530 000 €
Villa à vendre à Guadalmar
Guadalmar, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 168 m²
- Prix au m²
- 3 155 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- E
- Référence
- MMV-179-R5337535
- ID MiMove
- 7182636
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
*Les images des façades ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle pour montrer une apparence possible en blanc après une future rénovation.*
Cette maison familiale semi-détachée est proposée dans le quartier résidentiel de Guadalmar (Málaga), très apprécié pour sa proximité avec la mer, les espaces verts et ses excellentes liaisons avec le centre-ville de Málaga, l'aéroport et les principaux axes routiers.
La propriété a une surface construite de 168 m², répartie sur deux étages sur un terrain de 267.30 m². plot, offrant de vastes espaces intérieurs et extérieurs.
Cette propriété offre un fort potentiel de rénovation et est idéale pour ceux qui souhaitent créer une maison sur mesure dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Malaga. Le prix a été ajusté en fonction des travaux à prévoir, permettant ainsi à l'acquéreur de personnaliser le bien et d'en augmenter la valeur, les maisons rénovées à Guadalmar atteignant des prix nettement supérieurs.
**Espace extérieur**
L'un de ses principaux atouts est sa grande terrasse privée pavée, offrant différents espaces pour profiter de la vie en plein air.
Il comprend:
* Véranda couverte avec une structure en bois, idéale pour les réunions ou les repas de famille.
* Espace cuisine extérieure avec évier et plan de travail, idéal pour les barbecues.
* Espaces jardins et espaces de détente.
À l'extérieur, on trouve également des toilettes supplémentaires pour les invités, très pratiques lorsqu'on profite de la terrasse ou de la piscine.
La propriété offre un accès direct à la piscine commune, ce qui facilite le quotidien.
**Studio indépendant**
À l'arrière de la propriété se trouve un studio indépendant, actuellement utilisé comme studio d'enregistrement, mais qui peut être aménagé en bureau, appartement séparé, salle de loisirs, salle de sport ou espace de travail à distance.
**Rez-de-chaussée**
En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall d'entrée menant à un salon spacieux et lumineux, comprenant un coin salon et un coin repas.
À cet étage, vous trouverez :
* Cuisine indépendante entièrement équipée, avec un coin repas de type bureau.
* Buanderie séparée.
* Toilettes pour invités.
* Chambre avec salle de bains privative, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au rez-de-chaussée.
De ce niveau, on accède directement aux espaces extérieurs de la propriété.
La propriété comprend également un garage privé.
**Étage supérieur**
L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit et comprend actuellement trois chambres bénéficiant d'une bonne lumière naturelle.
À l'origine, la propriété comptait quatre chambres, mais deux ont été réunies pour créer une pièce plus grande. Il est possible de rétablir facilement la configuration d'origine afin de retrouver quatre chambres si on le souhaite.
À cet étage, vous trouverez également :
* Une salle de bain complète.
* Un couloir donnant accès à deux terrasses, assurant ventilation et espaces extérieurs supplémentaires.
**Caractéristiques**
* Installation de panneaux solaires, améliorant l'efficacité énergétique.
* Escalier intérieur en marbre avec rampe en bois.
* Résidence avec piscine.
**Emplacement**
Guadalmar est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Málaga, situé à proximité de la plage et bénéficiant d'excellentes liaisons avec le centre-ville et l'aéroport.
La propriété est également très proche du Real Club de Campo de Málaga (Parador de Golf), l'un des terrains de golf historiques de la ville.
Le quartier offre des écoles, des installations sportives, des restaurants, des transports en commun et toutes sortes de services.
Le prix indiqué n'inclut pas les frais liés à l'acquisition tels qu'établis par la législation en vigueur (taxe sur le transfert de propriété ou TVA, frais de notaire, frais d'enregistrement, frais juridiques/administratifs, etc.).
Les informations fournies le sont à titre purement informatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
Caractéristiques :
• État : Correct
• Piscine : commune
• Climatisation : Chauffage central
• Caractéristiques : Terrasse privée
• Mobilier : partiellement meublé
• Cuisine : Entièrement équipée
• Parking Garage
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near beach
- · Near transport
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