269 950 €
Villa à vendre à Huercal-Overa
Huercal-Overa, Almería
Agence: Next House Almeria
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 115 m²
- Surface du terrain
- 576 m²
- Prix au m²
- 2 347 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-161-NHA1062
- ID MiMove
- 7249757
- Publiée le
- 29/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Next House Almería vous présente en exclusivité cette charmante villa individuelle située dans le paisible village d'Urcal, un lieu où confort, soleil et art de vivre espagnol authentique se conjuguent harmonieusement.
Nichée dans un hameau résidentiel calme, entourée de campagne et offrant des vues imprenables sur les montagnes, cette ravissante villa de plain-pied est l'endroit idéal pour échapper au stress du quotidien, tout en restant à quelques minutes seulement de la ville animée de Huércal-Overa et de toutes les commodités.
Dès que vous franchissez le portail électrique, vous êtes immédiatement conquis par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison. L'extérieur impeccablement entretenu, le jardin facile d'entretien planté d'orangers et de citronniers, le vaste parking et l'abri voiture privé contribuent à un confort et une praticité qui facilitent la vie au quotidien.
À l'intérieur, la villa est lumineuse et aérée, baignée de lumière naturelle. Le séjour et la salle à manger décloisonnés se prolongent harmonieusement vers la cuisine entièrement équipée avec ses élégants plans de travail en granit, créant ainsi un espace convivial et chaleureux, parfait pour des soirées de détente ou pour recevoir famille et amis. De larges fenêtres encadrent la campagne environnante et baignent l'espace de soleil tout au long de la journée.
La propriété offre deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec placards intégrés et salle de bains privative. Les deux salles de bains sont décorées avec goût et agrémentées d'élégantes douches à l'italienne qui apportent une touche de modernité.
Conçue pour un confort optimal en toute saison, la villa bénéficie de la climatisation, d'un chauffage central au fioul avec radiateurs, du double vitrage et de 12 panneaux solaires qui contribuent à réduire considérablement les coûts d'électricité, alliant ainsi confort, efficacité et praticité.
Sortez et découvrez ce qui rend cette propriété si spéciale. La piscine privée de 8 x 4 mètres est entourée de terrasses ensoleillées et offre une vue imprenable sur les montagnes, créant ainsi l'endroit idéal pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou simplement se détendre en toute tranquillité. La terrasse fermée, avec son charmant coin bar, devient un lieu convivial idéal pour de longues soirées autour d'un verre de vin, des réunions de famille ou tout simplement pour profiter de la douceur de vivre andalouse.
Et puis il y a Urcal, un village chaleureux et accueillant où règne un véritable esprit de communauté. À quelques pas, vous trouverez des bars et restaurants locaux servant une cuisine espagnole traditionnelle, des événements sociaux réguliers, des cours d'espagnol, un centre médical, une pharmacie et une école. La ville plus importante de Huércal-Overa se trouve à seulement 7 km et propose des supermarchés, des boutiques, un théâtre, un hôpital et le célèbre marché hebdomadaire.
Pour les amoureux de la plage, les magnifiques plages de Vera Playa et de Mojácar sont accessibles en seulement 30 à 40 minutes, tandis que l'aéroport d'Almería est à environ une heure, facilitant ainsi vos déplacements.
Bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable foyer prêt à vous accueillir dès le premier jour. Confortable, facile d'entretien, plein de charme et idéalement situé pour profiter pleinement du style de vie espagnol décontracté dont rêvent tant de personnes.
Des biens comme celui-ci sont rares et méritent d'être visités pour être pleinement appréciés.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near transport
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