✨ Maison de ville rénovée et exclusive à La Cala de Mijas – Urb. El Arajanal ✨ Découvrez cette spectaculaire maison de ville située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol, à La Cala de Mijas, au sein de l'urbanisation exclusive El Arajanal. Une propriété unique qui allie espace, intimité et qualité de construction – idéale pour les familles ou comme investissement de premier ordre. Caractéristiques principales : 240 m² d'espace utilisable 5 chambres spacieuses 4 salles de bain complètes Grand salon avec une sensation d'espace et de lumière naturelle Propriété entièrement rénovée avec des finitions modernes Excellente isolation contre l'humidité (confort maximal toute l'année) Extérieur et orientation : Orientation sud-ouest : lumière naturelle tout au long de la journée Vue dégagée sur la piscine et les montagnes Environnement calme et privé, idéal pour la détente ???? Suppléments : Parking privé pour 2 voitures Espaces intérieurs et extérieurs spacieux ???? Emplacement privilégié: À quelques minutes seulement de la plage et du centre de La Cala de Mijas, avec un accès rapide à toutes les commodités : supermarchés, restaurants, écoles et terrains de golf. Excellente desserte de Malaga et Marbella. Idéal pour : Résidence familiale haut de gamme Résidence secondaire sur la Costa del Sol Investisseurs recherchant des rendements élevés sur les locations à court ou à long terme ???? Une propriété qui se distingue par sa taille, sa qualité et son emplacement stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite privée. Le document d'information abrégé est à votre disposition. Coûts : Taxes (ITP ou TVA + AJD) + frais de notaire et d'enregistrement. Coûts estimés à la charge de l'acheteur : L'acquisition est soumise à la taxe sur les mutations immobilières (loi 5/2021 relative aux droits de mutation), dont le taux maximal général est de 7 %. L'assiette imposable correspond à la valeur la plus élevée entre le prix d'acquisition et la valeur cadastrale (art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent être appliqués en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur. Les frais d'actes publics et d'inscription au registre foncier sont réglementés par les tarifs officiels (RD 1426/1989) et (RD 1427/1989), respectivement. Coûts estimés : €500 à €2,000 pour les frais de notaire et €250 à €1,500 for registry fees. Agence (facultative, honoraires librement négociables) : estimation entre €300 et €500. L'impôt municipal sur les plus-values (IIVTNU) est payable par le vendeur (art. 104 TRLRHL). Estimated total cost for the buyer: €95,000 (+ 10%). Cette estimation est indicative et fournie conformément à l'article 20.1.c) du RGPD. Le montant définitif dépendra des circonstances particulières de la transaction et de l'acquéreur. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.FS1 Caractéristiques : • Orientation : Sud-Ouest • Piscine : commune • Climatisation : Chauffage central • Caractéristiques : Parquet • Mobilier : Non meublé

Intérieur
Pièces
Chambres	5
Salles de bain	4
Surface
Surface habitable	270 m²
Prix au m²	3 519 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	240 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	A
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	La Cala de Mijas
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.50264, -4.67916
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	50
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Mijas

Villa à vendre à La Cala de Mijas

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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Salles de bain

Biens à vendre : Mijas