549 000 €
Villa à vendre à La Duquesa
La Duquesa, Alacant/Alicante
Agence: Your Dream Home
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 115 m²
- Prix au m²
- 4 774 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Classe énergétique
- X
- Référence
- MMV-15836-MLSC9466134
- ID MiMove
- 7589476
- Publiée le
- 10/06/2026
Ce qui distingue ce bien
VILLA À QUELQUES MÈTRES DE LA PLAGE À LA DUQUESA, AVEC JARDIN PRIVÉ ET FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT. Nous vous présentons cette superbe villa individuelle située dans l'un des quartiers les plus prisés de La Duquesa, à quelques mètres seulement de la plage. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son énorme potentiel d'aménagement. Il est possible d'agrandir la maison d'environ 100 mètres carrés. m² et en construisant un étage supérieur, atteignant une superficie totale de près de 200 m²Cette extension permettrait de profiter de vues panoramiques encore plus dégagées et spectaculaires sur la mer, tout en augmentant considérablement la valeur de la propriété. Une opportunité exceptionnelle, tant pour ceux qui recherchent une résidence en bord de mer que pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation ou d'agrandissement à fort potentiel. Située dans un quartier résidentiel calme de La Duquesa, la maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à une minute à pied de la plage. De plus, la marina de Puerto de La Duquesa, avec son large choix de restaurants, bars de plage, cafés, supermarchés et tous types de services, est toute proche, offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités. La propriété se trouve sur un terrain privé. plot sur 399 m² et compte actuellement 115 m² Cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il comprend trois chambres, une salle de bain complète, une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour/salle à manger), ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée et accès direct à l'extérieur. Vendu meublé, il inclut un sol en marbre, la climatisation dans le séjour, un cellier et une place de parking. plotOutre un garage fermé, cette maison bénéficie d'une orientation est qui lui confère une agréable lumière naturelle tout au long de la matinée, créant ainsi des espaces lumineux et accueillants en toute saison. L'extérieur offre un charmant jardin privé aux multiples possibilités d'aménagement. On y trouve suffisamment d'espace pour créer différents espaces de détente, un coin repas extérieur, voire même une piscine privée. La terrasse principale, d'une superficie d'environ 30 mètres carrés, offre un espace généreux pour aménager différents coins détente, un espace repas extérieur, ou même une piscine privée. m²Idéale pour se détendre, profiter du climat méditerranéen ou organiser des réceptions privées en plein air, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des sites les plus prisés de la Costa del Sol : Sotogrande est à environ 10 minutes, Estepona à 20 minutes, Gibraltar à environ 30 minutes et l'aéroport international de Malaga à un peu plus d'une heure. L'accès rapide à l'autoroute A-7 permet de rejoindre facilement toute la côte.
Caractéristiques
- · Garden
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
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