750 000 €
Villa à vendre à La Heredia
La Heredia, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 167 m²
- Prix au m²
- 4 491 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-179-R5343562
- ID MiMove
- 7183062
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Bienvenue dans cette magnifique maison de ville de 3 chambres à La Heredia, l'une des communautés les plus charmantes et sécurisées de la Costa del Sol.
À votre arrivée, quelques marches vous mènent à une charmante cour intérieure commune, instaurant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En entrant, vous découvrirez deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée, chacune dotée d'une salle de bains privative rénovée et d'un placard intégré. Ce niveau offre confort et intimité, idéal pour les invités ou la famille, et comprend également une buanderie séparée.
L'espace de vie principal se situe au premier étage, baigné de lumière naturelle. L'agencement ouvert relie le salon et la cuisine, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. De là, vous accédez à deux balcons orientés sud-ouest, l'un depuis le salon et l'autre depuis la cuisine, offrant tous deux une vue dégagée agréable. Des toilettes séparées pour les invités complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez la troisième chambre, actuellement aménagée en salon et espace de travail, offrant une grande flexibilité d'aménagement. De là, vous accédez à la spacieuse terrasse sur le toit, idéale pour profiter pleinement du style de vie qu'offre cette propriété. Avec une vue panoramique sur Marbella, Puerto Banús, la mer, Gibraltar et même la côte marocaine, c'est l'endroit parfait pour se détendre et admirer le coucher du soleil.
Cette propriété est équipée de fenêtres neuves, de double vitrage, d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Elle est vendue entièrement meublée.
Construite en 2008, cette maison de ville allie confort moderne et charme andalou authentique. Les résidents bénéficient d'une sécurité 24h/24, de deux piscines communes (dont une chauffée), d'une place de parking souterrain et d'un local de rangement privatif. Au sein de la résidence, vous trouverez une boulangerie, une boucherie, un restaurant et un bar, tous accessibles à pied.
La propriété bénéficie d'un permis de construire (LPO) et une licence touristique peut être demandée, ce qui en fait une excellente option aussi bien comme résidence permanente que comme investissement.
Caractéristiques :
• Orientation : Sud-Ouest
• Piscine : commune
• Climatisation : Chauffage central
• Vue sur la mer
• Caractéristiques : Armoires aménagées
• Mobilier : Entièrement meublé
• Cuisine : Entièrement équipée
• Sécurité : Surveillance 24h/24
• Parking : souterrain
Caractéristiques
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
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