1 890 000 €
Villa à vendre à Le Rouret
Le Rouret, Alpes-Maritimes
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 337 m²
- Surface du terrain
- 2 515 m²
- Prix au m²
- 5 608 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16200523
- ID MiMove
- 7816127
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé au Rouret, cette magnifique villa provençale, parfaitement orientée sud/sud-ouest, bénéficie d'un cadre résidentiel privilégié, offrant calme, sécurité et une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Dès l'entrée, les proportions généreuses et les espaces de vie lumineux impressionnent. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et le jardin. La cuisine avec coin repas est à la fois fonctionnelle et conviviale, et complétée par une buanderie. Dans le prolongement de la salle à manger, un salon d'hiver offre une vue imprenable sur les collines environnantes.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et accès direct au jardin. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC et rangements intégrés.
À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Ce niveau offre également une vue imprenable sur la mer et donne sur un solarium discret, idéal pour se détendre en toute intimité.
Le sous-sol complet offre d'excellentes commodités, notamment un garage pour deux véhicules, plusieurs pièces de rangement dont une cave à vin, une buanderie, une salle de jeux, un atelier et des espaces de rangement supplémentaires.
Un atout majeur est l'appartement entièrement indépendant avec accès et parking privés, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bains avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis, loger du personnel ou générer des revenus locatifs.
Situé sur un terrain plat et entièrement clos plot D'une superficie de 2 2,515 m², la propriété est entourée de magnifiques terrasses avec un espace barbecue, une piscine à débordement et un superbe jardin paysager planté d'espèces méditerranéennes, d'arbres matures et de plantes à fleurs éclatantes.
Idéalement située à quelques minutes du pittoresque village de Valbonne, à proximité de certains des terrains de golf et écoles internationales les plus réputés de la région, et à seulement 35 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété offre toutes les qualités recherchées : tranquillité, sécurité et le style de vie décontracté de la Côte d'Azur.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near schools
- · Garage
