1 137 000 €
Villa à vendre à Lugrin
Lugrin, Côtes-d'Armor
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 185 m²
- Surface du terrain
- 1 829 m²
- Prix au m²
- 6 146 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16098756
- ID MiMove
- 7813881
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Propriété avec vue sur le lac à vendre à Lugrin.
Située à Lugrin, cette propriété exclusive séduit par son cadre paisible et verdoyant, sa vue sur le lac et son accès direct à la forêt adjacente.
Construite en 1990 et entièrement rénovée en 2023, elle offre 168 m² de surface habitable sur un terrain de 1 829 m². plotLe rez-de-chaussée comprend un séjour de 40 m² avec cheminée et une cuisine contemporaine entièrement équipée d'électroménager haut de gamme, s'ouvrant sur une terrasse exposée ouest. Cet espace extérieur est conçu pour la détente et la convivialité : une piscine chauffée au brome (3.5 x 7 m), un jacuzzi 4 places et une cuisine d'été avec plancha et barbecue offrent une vue imprenable sur la forêt et le lac. Au même niveau : une suite parentale avec salle de bains (double vasque, douche et baignoire) et toilettes séparées complètent cet espace.
À l'étage : quatre chambres avec placards intégrés, une salle de douche, un balcon et une mezzanine/coin TV pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire.
Le sous-sol aménagé comprend un garage pour trois voitures avec portes automatiques isolées, une cave à vin climatisée avec contrôle de la température et de l'humidité, une buanderie et un local de rangement.
Cette propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et nature préservée : terrain entièrement clos, portail électrique, portillon piétonnier donnant un accès direct à la forêt, pompe à chaleur, isolation, fenêtres neuves, système de tondeuse robotisée et système audio.
Lugrin est un charmant village lacustre situé sur la rive sud du lac Léman, entre la célèbre station thermale d'Évian-les-Bains et la frontière suisse, près de Montreux. Niché entre le lac et les contreforts des Alpes, le village offre des panoramas spectaculaires sur le lac et les montagnes environnantes. Lugrin a su préserver son authenticité savoyarde avec ses hameaux paisibles, ses églises historiques, ses vignobles et ses sentiers de promenade au bord du lac.
Très prisée des acheteurs en quête de tranquillité près de la frontière suisse, Lugrin allie un cadre de vie paisible au bord du lac à une excellente desserte des pôles internationaux de la région du lac Léman. Ses habitants profitent de la proximité des stations de ski des Alpes, d'activités de plein air tout au long de l'année et du dynamisme culturel et économique d'Évian et de la Suisse voisines, ce qui en fait une destination attrayante pour les résidences principales et secondaires.
Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus.
Caractéristiques
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
