GilmarReal Estate propose à la vente cette villa individuelle exclusive, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Malaga : El Limonar Bajo. À deux pas de la plage, elle est entourée des plus belles avenues et résidences de la ville. La propriété bénéficie d'un cadre résidentiel privilégié, synonyme de tranquillité, d'intimité et d'exclusivité, avec ses maisons individuelles, ses vastes jardins et son excellente qualité de vie. C'est un emplacement exceptionnel pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité de la mer sans renoncer au calme et au caractère résidentiel de l'un des quartiers les plus emblématiques de Malaga. La propriété occupe un emplacement magnifique plot d'environ 1,000 m², avec une surface bâtie d'environ 400 m²L'une de ses caractéristiques les plus exceptionnelles et rares réside dans son agencement, les pièces à vivre principales étant réparties sur un seul niveau. Cette conception offre un confort quotidien incomparable, faisant de cette villa une option particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent espace, indépendance et fonctionnalité sans avoir à emprunter constamment des escaliers. En entrant dans la maison, on est accueilli par un hall d'entrée spacieux qui fait office de point central reliant les différentes pièces. D'un côté se trouve l'espace de vie, comprenant un grand salon, un cellier et des espaces de rangement, ainsi qu'une cuisine généreuse pouvant accueillir un coin repas convivial. Cette partie de la maison comprend également un espace dédié au personnel, avec sa propre chambre et salle de bains. À l'opposé, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes, dont une attenante à la suite parentale. Cette dernière bénéficie également d'un magnifique dressing, créant un refuge privé confortable et fonctionnel. Depuis le hall d'entrée, on accède également à une agréable véranda qui se prolonge harmonieusement vers l'extérieur. Cet espace fait la transition entre la maison et son magnifique jardin, devenant ainsi l'un des atouts majeurs de la propriété. Le jardin et la piscine offrent un cadre exceptionnel pour profiter du climat agréable de Malaga et partager des moments précieux en famille ou entre amis. Il s'agit d'un espace extérieur spacieux et bien aménagé offrant une grande intimité, ainsi que de multiples possibilités de réaménagement et de modernisation pour l'adapter parfaitement aux goûts et aux besoins de ses futurs propriétaires. La maison comprend également un vaste sous-sol, actuellement divisé en plusieurs pièces, qui offre un potentiel immense. Cet espace pourrait être transformé en une cave à vin spectaculaire, un espace de détente, une salle de sport, un home cinéma, ou tout autre espace complémentaire permettant une personnalisation accrue de la propriété. De plus, ce sous-sol présente une caractéristique structurelle particulièrement intéressante : la pièce de vie principale est surélevée, ce qui améliore l’isolation et l’intimité des espaces de vie principaux. Parmi ses atouts, on note une abondante lumière naturelle, des pièces spacieuses et une excellente fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Cette propriété possède des caractéristiques rares à El Limonar Bajo : un grand plotCette spacieuse maison individuelle, à proximité de la plage et, surtout, dotée d'un agencement de plain-pied, offre un potentiel immense pour un projet de rénovation et de modernisation exceptionnel. Chaque espace pourra ainsi être adapté aux besoins et au mode de vie des futurs propriétaires, créant une résidence véritablement unique dans un emplacement privilégié de Malaga. GILMAR est une agence immobilière de renom qui accompagne ses clients dans la recherche de la maison de leurs rêves depuis 1983. Forte d'une solide expérience sur le marché immobilier, GILMAR a su gagner la confiance de ses clients grâce à son professionnalisme et à l'excellence de ses services. Nous serons ravis de vous aider.

Intérieur
Pièces
Chambres	5
Salles de bain	3
Surface
Surface habitable	255 m²
Prix au m²	7 059 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	700 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Málaga
Province / région	--
Pays	Espagne
Coordonnées	36.71641, -4.41797
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	28/08/2026
Dernière mise à jour	01/11/2026
Photos	43
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Málaga

Villa à vendre à Málaga

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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