3 500 000 €
Villa à vendre à Manduel
Manduel, Gard
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 13
- Salles de bain
- 10
- Surface habitable
- 487 m²
- Surface du terrain
- 10 361 m²
- Prix au m²
- 7 187 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16273064
- ID MiMove
- 9461257
- Publiée le
- 27/08/2026
Ce qui distingue ce bien
In the heart of the town of Manduel stands an exceptional property, ideal for a large family or a high-end hotel project. Spanning over 1,414 m2 of floor space across the entire property, this unique estate is centered around a majestic main farmhouse of 487 m2 of living space, an adjoining 170 m2 building ripe for reinvention, and spacious outbuildings.
Le bâtiment principal impressionne par son authenticité et ses volumes généreux. Le hall d'entrée majestueux de près de 23 m² donne le ton et s'ouvre sur un séjour baigné de lumière de plus de 97 m², un bureau de 40 m² et une cuisine séparée. Entièrement dédiés aux chambres, les étages supérieurs offrent un hébergement remarquable avec dix chambres spacieuses prêtes à accueillir vos invités, complétées par quatre salles de bains.
Adossé à la maison principale, le second bâtiment, d'une surface au sol de 170 m², offre un potentiel inexploité de rénovation complète, permettant la création d'une maison d'hôtes indépendante ou d'un grand espace de loisirs/spa.
L'extérieur révèle un cadre enchanteur avec une roseraie romantique, une serre ancienne ajoutant une touche de charme poétique et un espace piscine idéal pour la détente.
Véritable atout exceptionnel et rare, la propriété bénéficie d'un terrain de plus d'un hectare et d'un garage fermé de 368 m² pouvant accueillir en toute sécurité jusqu'à 20 voitures, idéal pour les collectionneurs, à seulement 5 minutes de la gare TGV de Nîmes Pont du Gard.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Near transport
