5 995 000 €
Villa à vendre à Marbella
Marbella, Málaga
Agence: JUST Real Estate
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- Surface habitable
- 840 m²
- Surface du terrain
- 1 500 m²
- Prix au m²
- 7 137 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-10302-JUST-00699P
- ID MiMove
- 2216983
- Publiée le
- 18/08/2025
Ce qui distingue ce bien
Une villa de trois niveaux construite en 2024 directement sur les fairways du golf de Los Naranjos, conçue par un architecte primé et entièrement finie avec des équipements Gaggenau et Dornbracht.
La villa se situe au cœur de Golf Valley, à Nueva Andalucia, un quartier résidentiel qui s'est développé entre la fin des années 1970 et les années 1980 autour de plusieurs parcours de golf, dont Los Naranjos, Las Brisas et Aloha. Golf Valley n'est pas un ensemble immobilier unique, mais plutôt plusieurs communautés distinctes partageant les mêmes espaces verts. Chaque communauté est construite directement sur ou autour des fairways, faisant ainsi du golf une activité quotidienne plutôt qu'une destination à part. Son emplacement privilégié la rend proche des restaurants et des écoles de Nueva Andalucia, tout en la maintenant à quelques minutes en voiture de Puerto Banús et de la plage.
Construite en 2024 selon des normes exigeantes, cette maison offre au rez-de-chaussée un hall lumineux s'ouvrant sur un espace de vie décloisonné divisé en trois zones de détente distinctes. La cuisine, signée par un designer italien, est équipée d'appareils Gaggenau et d'une salle à manger séparée. Des portes vitrées donnent accès à un porche couvert et à un jardin paysager offrant une vue imprenable sur le golf.
À l'étage, la chambre principale dispose d'un grand dressing, d'une salle de bains privative et d'un accès direct à la terrasse. On y trouve également une autre chambre avec salle de bains privative et deux autres chambres partageant une salle de bains, toutes équipées de placards intégrés en chêne. Deux autres chambres se situent au rez-de-chaussée.
Le niveau inférieur abrite également une buanderie, une cave à vin, une salle de sport et un home cinéma, offrant ainsi à la villa un véritable espace de vie autonome au-delà des trois étages principaux.
À l'extérieur, une piscine chauffée s'intègre à un espace détente aménagé autour de jeux d'eau. Une cuisine d'été et un espace barbecue complètent le jardin, le tout sur un terrain surélevé. plot avec une vue imprenable sur les fairways.
Un garage privé est inclus, au sein d'une résidence sécurisée donnant directement sur le terrain de golf.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Construit en 2024, emplacement en première ligne sur le terrain de golf de Los Naranjos
Six chambres, dont cinq avec salle de bains privative.
Cuisine Gaggenau et robinetterie de salle de bain Dornbracht
Piscine chauffée avec zone de détente et jeux d'eau
cave à vin, salle de sport et home cinéma
Garage privé, parcours de golf surélevé plot
Résidence sécurisée, cadre montagneux
À proximité du Aloha International College
EMPLACEMENT
Club de Golf Los Naranjos | première ligne
Collège international Aloha | environ 2 km
Centre de Nueva Andalucia | environ 2 km
Puerto Banus | environ 10 minutes en voiture
Le Golden Mile de Marbella | environ 10 minutes en voiture
Aéroport de Malaga | environ 60 km | 50 minutes en voiture
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
- · Near beach
- · Near transport
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