Une occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain prestigieux dans le quartier résidentiel exclusif de Nagüeles, à Marbella, avec un projet d'architecture entièrement approuvé et une licence de construction pour une extraordinaire villa de luxe contemporaine. C'est une occasion rare pour les acheteurs et les investisseurs de créer une résidence sur mesure dans l'un des endroits les plus souhaitables de Marbella, avec l'avantage significatif d'un projet approuvé et d'un permis de construire déjà en place. Veuillez noter que la propriété est offerte comme un terrain avec un projet de villa approuvé et un permis de construire, plutôt qu'une résidence complète. La villa proposée représente la vision architecturale du site, offrant au futur propriétaire la possibilité de concrétiser ce développement exceptionnel tout en personnalisant les éléments sélectionnés à leurs préférences individuelles, sous réserve des approbations nécessaires. Conçu par le célèbre Archidom Studio, le projet approuvé envisage une spectaculaire villa à quatre niveaux ultra contemporain alliant une architecture frappante, des proportions généreuses et une vie méditerranéenne sophistiquée. Le logement proposé comprend sept chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu'un appartement séparé pour les clients ou le personnel, offrant une intimité et une flexibilité exceptionnelles. Les plans architecturaux intègrent une impressionnante collection d'équipements de luxe, dont une bodega privée (cave à vin), salle de gym entièrement équipée, salle de massage, spa et équipements de bien-être, salle de jeux et une spectaculaire piscine sur le toit. Un garage privé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules améliore l'attrait de la propriété. Des terrasses expansives, des jardins magnifiquement aménagés et des espaces de divertissement en plein air pensés créent une connexion transparente entre la vie intérieure et extérieure, parfaitement adaptée au climat exceptionnel de Marbella toute l'année. Le concept architectural contemporain combine des lignes propres, des matériaux naturels et des vitrages étendus, tandis que les intérieurs proposés par Vasco Trigo présentent un équilibre raffiné entre luxe, élégance et confort. Situé dans le quartier très recherché de Nagüeles, le terrain bénéficie d'un cadre résidentiel paisible et prestigieux à quelques minutes du célèbre Golden Mile de Marbella, de belles plages méditerranéennes, de clubs de plage de luxe, de restaurants gastronomiques et d'équipements exclusifs. Certaines des principales écoles internationales de Marbella sont également à proximité, ce qui rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les familles qui cherchent une résidence permanente ou une maison de vacances de luxe. Avec son projet d'architecture approuvé, son permis de construire et son emplacement exceptionnel, ce terrain de Nagüeles offre une opportunité passionnante de développer une villa contemporaine de référence sur le Golden Mile de Marbella, sans avoir à commencer la planification initiale et le processus de licence à partir de zéro. Principales caractéristiques : - Terrain de développement exclusif à Nagüeles, Marbella - Projet de villa de luxe entièrement approuvé avec licence de construction - Possibilité de construire une résidence de luxe contemporaine sur mesure - Conception architecturale de quatre niveaux par Archidom Studio - Sept chambres spacieuses en suite - Appartement séparé pour les clients ou le personnel - Piscine spectaculaire sur le toit - Spa privé, salle de massage et installations de bien-être - Salle de gym entièrement équipée, salle de jeux et cave à vin - Garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules - Terrasses expansive et jardins paysagers proposés - Design d'intérieur de luxe par Vasco Trigo - Possibilité de personnalisation, sous réserve des approbations pertinentes - A quelques minutes du Golden Mile de Marbella, des plages et des écoles internationales - Possibilité exceptionnelle pour les acheteurs privés et les investisseurs immobiliers de luxe

Intérieur
Pièces
Chambres	7
Salles de bain	9
Surface
Surface habitable	1 898 m²
Prix au m²	2 081 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	2 335 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Marbella
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.51366, -4.92005
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	19/10/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	13
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Marbella

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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