1 375 000 €
Villa à vendre à Marbella
Marbella, Málaga
Agence: Home Finder Marbella
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 277 m²
- Surface du terrain
- 500 m²
- Prix au m²
- 4 964 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MIMOVE-14548-HFM-CL10361
- ID MiMove
- 8738666
- Publiée le
- 07/08/2026
Ce qui distingue ce bien
Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et les plus recherchés de Nueva Andalucía, c'est une occasion rare d'acquérir une villa individuelle avec un potentiel de réaménagement exceptionnel au cœur de la célèbre vallée du golf de Marbella.
Occupant un terrain privé de 500 m2, la propriété bénéficie d'un emplacement enviable à quelques minutes de Puerto Banús, des plages de sable doré, des terrains de golf de classe mondiale, des écoles internationales, des restaurants gastronomiques, des boutiques et de tous les lieux de vie que la Costa del Sol a à offrir.
Offrant la toile blanche parfaite, la villa existante offre une occasion exceptionnelle de créer une résidence contemporaine sur mesure adaptée à vos spécifications précises. Sous réserve d'obtenir les autorisations de planification pertinentes, il est possible de construire une impressionnante villa de luxe de deux étages avec un niveau de sous-sol spacieux, augmentant considérablement à la fois le logement et la valeur à long terme de la propriété.
Le garage privé existant peut être intégré de manière transparente dans le nouveau design, tandis que le terrain généreux offre un grand espace pour des jardins magnifiquement aménagés, terrasses ensoleillées expansives, des espaces de divertissement en plein air élégants et une piscine privée, créant le style de vie ultime méditerranéen.
Les propriétés avec ce niveau de potentiel de réaménagement dans un emplacement aussi haut de Nueva Andalucía sont de plus en plus rares, ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour les développeurs, les investisseurs ou les acheteurs exigeants cherchant à créer une maison de luxe sur mesure dans l'un des codes postaux les plus souhaitables de Marbella.
Qu'il s'agisse d'une superbe résidence permanente, d'une retraite de vacances exclusive ou d'un projet d'investissement à haut rendement, cette propriété offre une fondation parfaite sur l'un des marchés immobiliers de luxe les plus performants de la Costa del Sol.
Principales caractéristiques :
- Emplacement privilégié au cœur de Nueva Andalucía
- Quartier résidentiel très recherché
- 500 m2 terrain privé
- Excellente possibilité de réforme et de réaménagement
- Possibilité d'une villa contemporaine de deux étages avec sous-sol (sous réserve de planification)
- Villa individuelle existante avec garage privé
- Espace pour jardins paysagers et piscine privée
- A quelques minutes de Puerto Banús et des plages de Marbella
- Près de prestigieux terrains de golf dont Las Brisas, Los Naranjos et Aloha Golf
- À distance de marche des restaurants, cafés, supermarchés et équipements
- Investissement exceptionnel et potentiel de croissance du capital
- Idéal pour les promoteurs, investisseurs ou acheteurs privés à la recherche d'une résidence de luxe sur mesure
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
- · Garage
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