Une villa exceptionnelle à Nueva Andalucía, Marbella, située dans une position résidentielle élevée et très recherchée à proximité de Magna Marbella, Los Naranjos Golf Club, Puerto Banús et de la plage. Offrant une vue panoramique spectaculaire à 360o sur la Méditerranée, Nueva Andalucía, les montagnes environnantes, La Concha et vers Gibraltar, cette propriété importante offre une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison de luxe avec un potentiel de rénovation et d'investissement important. Distribuée sur trois niveaux, la villa offre des espaces de vie généreux, plusieurs terrasses et une excellente disposition avec beaucoup d'espace pour créer une résidence contemporaine sur mesure ou une élégante maison de style méditerranéen. Le niveau principal dispose d'un hall d'entrée spacieux, salon et salle à manger lumineux avec cheminée et accès direct aux terrasses avec vue imprenable sur la mer, une cuisine entièrement équipée avec buanderie séparée et cuisine de préparation, WC invités et une spacieuse chambre principale en suite. Le niveau intermédiaire offre un salon double supplémentaire avec cheminée, un accès direct à la piscine chauffée et un espace barbecue, un bureau privé, deux chambres partageant une salle de bains et un WC invités. Le niveau inférieur comprend une autre chambre en suite ainsi qu'une gamme impressionnante d'espaces annexes, y compris un grand garage pour jusqu'à quatre voitures, deux salles de stockage, atelier, cave à vin et salle de machines. A l'extérieur, de vastes terrasses, des jardins privés et des arbres fruitiers mûrs créent de superbes espaces pour se détendre et se divertir. L'établissement bénéficie également de panneaux solaires, d'espaces paysagers supplémentaires, d'un potager et de plusieurs sièges extérieurs et salles à manger. Un avantage particulièrement rare est le terrain adjacent inclus avec la propriété, offrant une plus grande intimité, un espace extérieur et des possibilités futures, sous réserve des autorisations de planification pertinentes. L'emplacement allie tranquillité et confort exceptionnel. Les commodités locales sont à distance de marche, tandis que Puerto Banús et la plage sont à environ cinq minutes en voiture. Les golfs, les écoles internationales, les restaurants, les boutiques de design et les installations de loisirs de Marbella sont à proximité. Avec ses vues extraordinaires, ses proportions généreuses, sa piscine privée, ses vastes espaces extérieurs et son terrain supplémentaire, c'est une occasion unique de créer une villa de luxe dans l'un des endroits les plus désirables de Marbella. Principales caractéristiques : - Emplacement Prime Nueva Andalucía - Vue panoramique sur la mer, la montagne et la vallée à 360o - Vues vers La Concha & Gibraltar - Position d ' angle élevée - Villa de trois niveaux - Plusieurs espaces de vie et de divertissement - Cheminées - Piscine privée chauffée - BBQ et espace de divertissement extérieur - Grandes terrasses et jardins - Terrain adjacent inclus - Garage jusqu'à 4 voitures - Cave à vin & atelier - Stockage étendu - Cabinet privé - Panneaux solaires - Chauffage au sol dans les salles de bains - Système d'alarme - Distance de marche jusqu'aux commodités - 5 minutes de Puerto Banús & plage - Excellent potentiel de rénovation et d'investissement

Intérieur
Pièces
Chambres	4
Salles de bain	3
Surface
Surface habitable	567 m²
Prix au m²	3 871 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	1 132 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Marbella
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.49870, -4.96282
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	31/08/2026
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	38
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Marbella

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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