2 345 000 €
Villa à vendre à Motovun
Motovun, Istria
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 435 m²
- Prix au m²
- 5 391 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-SPK-62257-911-1
- ID MiMove
- 10826800
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Sur une colline idyllique surplombant Motovun se dresse une villa d'architecte exclusive qui allie le charme traditionnel istriote au luxe contemporain. D'une surface habitable totale de 435 m² sur un terrain de 2 700 m² plotCette propriété impressionnante offre une intimité totale, une tranquillité absolue et des vues spectaculaires sur l'une des plus belles villes d'Istrie.
L'intérieur est aménagé avec des finitions haut de gamme : quatre chambres spacieuses avec salles de bains luxueuses, une cuisine moderne équipée d'appareils Gaggenau, un élégant salon avec cheminée, une salle à manger ornée de lustres design, un espace bien-être avec sauna, jacuzzi et salle de sport, ainsi qu'une piscine à débordement chauffée. Cette villa offre un confort absolu en toute saison. Profitez de la cuisine d'été extérieure, du salon avec cheminée et du court de tennis privé homologué ATP.
Each room is furnished with top-quality furniture from brands such as Baxter, Paola Lenti, and Laurameroni Design Collection, with the total value of the furniture amounting to approximately EUR 600,000, inclus dans le prix.
L'équipement comprend un chauffage et une climatisation par le sol, des menuiseries en aluminium avec moustiquaires et un store banne avec capteur de vent. La villa est également adaptée aux personnes à mobilité réduite.
LIEU – MOTOVUN, LA MERVEILLE D'ISTRIE
Motovun est l'un des villages les plus pittoresques et authentiques d'Istrie, une cité médiévale perchée sur une colline dominant la vallée de la Mirna et les vignobles environnants. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables l'entourent, idéal pour des vacances actives, tout en offrant calme et tranquillité loin des foules de touristes.
À proximité se trouvent des domaines viticoles primés, des fermes agritouristiques et des restaurants servant une cuisine istrienne traditionnelle (truffes, fuži maison, huiles d'olive…). Pula est à une heure de route et les avions privés peuvent atterrir à Portorož (40 minutes en voiture). La côte ouest de l'Istrie est à seulement 20 minutes, idéale pour des escapades rapides à la mer.
Cette propriété est une perle rare sur le marché : un havre de luxe, de nature et de charme istriote authentique. Idéale pour une vie de famille raffinée, des séjours de détente paisibles ou un investissement de premier ordre en location touristique haut de gamme.
DESCRIPTION DE LA VILLA :
Villa Istra – sous-sol + rez-de-chaussée + premier étage – surface habitable de 328.64 m² (4 chambres + 5 salles de bains) + 3 terrasses + sauna + salle de sport + cave à vin + piscine à débordement (72 m²) + jardin + parking extérieur, sur un terrain de 2 700 m² plot = EUR 2,345,000 (including furniture)
