1 039 000 €
Villa à vendre à Nimes
Nimes, Gard
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 220 m²
- Surface du terrain
- 2 000 m²
- Prix au m²
- 4 723 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-16343218
- ID MiMove
- 11648902
- Publiée le
- 05/11/2026
Ce qui distingue ce bien
Dans les collines surplombant Nîmes, nichée au cœur d'une forêt de pins protégée, cette bastide contemporaine de 220 m² (2 2,368 pieds carrés) se dresse comme un manifeste du mode de vie méditerranéen.
Construit sur un terrain clos de 2 000 m² (21 000 pi²) plot Avec ses arbres matures, la propriété se distingue par son exposition sud-sud-ouest et ses équipements haut de gamme, où les carreaux de travertin interagissent avec la transparence d'une piscine à débordement chauffée de 12 x 6 mètres (40 x 20 pieds).
L'espace de vie principal s'articule autour d'un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière et s'ouvrant sur la terrasse. Élément central de la maison, l'élégante cuisine italienne assure une transition harmonieuse vers une véranda lumineuse faisant office de salle à manger, elle-même prolongée par un bar lounge raffiné et intimiste. Le rez-de-chaussée abrite également une suite de 60 m² conçue comme un appartement d'hôtel de luxe, avec salle d'eau et baignoire, cuisine privative et salon pour une indépendance totale.
À l'étage, deux chambres avec rangements offrent une vue sur la baie et les forêts de pins environnantes, chacune disposant de sa propre salle de bains privative.
Les matériaux haut de gamme et le décor raffiné mettent en valeur une architecture pensée pour le bien-être. Ici, le confort a été pensé dans les moindres détails pour offrir un espace de vie d'exception : chauffage et rafraîchissement au sol, climatisation réversible et domotique s'harmonisent parfaitement, le tout garantissant une excellente performance énergétique.
L'extérieur s'articule autour d'une vaste terrasse et d'un jardin paysager évoquant un maquis méditerranéen. Ce cadre verdoyant bénéficie d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur soigneusement conçu pour sublimer les espaces à la nuit tombée. Outre la piscine baignée de soleil, la détente se poursuit à l'abri d'une pergola bioclimatique et d'un store électrique avec éclairage intégré.
À l'arrière de la propriété, un second espace ombragé offre une fraîcheur bienvenue lors des soirées d'été. Un garage de 35 m² entièrement équipé complète les prestations haut de gamme et fonctionnelles de cette propriété.
Ce havre de paix, situé à quelques minutes seulement du centre historique et de ses trésors romains tels que la Maison Carrée et les Jardins de la Fontaine, offre un équilibre rare entre sérénité absolue et proximité des commodités urbaines.
Cette propriété impeccable, avec ses proportions généreuses et son esthétique distinctive, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui apprécient les espaces uniques.
Une visite est indispensable pour apprécier pleinement l'atmosphère de ce refuge privé.
