Magnifique villa à vendre dans le quartier prisé de Nueva Andalucía Supermanzana H, offrant une combinaison idéale de design moderne, de confort raffiné et d'atmosphère familiale. Cette résidence de quatre chambres et quatre salles de bains, facilement transformable en cinquième chambre, s'étend sur trois niveaux et offre une surface habitable de 360 mètres carrés. La propriété dispose d'intérieurs spacieux, d'un jardin privé et d'espaces extérieurs accueillants, conçus pour profiter pleinement du climat doux de la région. La villa a été récemment rénovée afin d'optimiser son agencement et ses finitions, la rendant encore plus attrayante pour ceux qui recherchent une maison clé en main alliant style et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille les résidents dans un espace ouvert reliant harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Ce niveau s'ouvre directement sur un jardin paysager avec piscine et cuisine extérieure entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité inoubliables. L'orientation sud-ouest permet de profiter des après-midis ensoleillés et de la vue sur la piscine et la végétation luxuriante, créant une ambiance à la fois détendue et dynamique. Des toilettes invités et des espaces utilitaires pratiques assurent un confort optimal au quotidien. Au premier étage, intimité et confort sont au rendez-vous avec quatre chambres aux dimensions généreuses. Deux d'entre elles disposent de salles de bains privatives, offrant ainsi davantage d'intimité et de confort aux membres de la famille ou aux invités. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'une cheminée chaleureuse, d'un spacieux dressing et d'une vue sur la piscine. Au dernier étage, un espace polyvalent, actuellement utilisé comme bureau, peut facilement être aménagé pour répondre à différents besoins, comme chambre supplémentaire, salle de sport ou espace détente. En descendant au sous-sol, le divertissement devient le point central. Cet étage dispose d'une salle de cinéma dédiée, d'une élégante cave à vin, d'un bar raffiné et de nombreux rangements, ce qui en fait l'environnement idéal pour organiser des soirées cinéma ou des événements privés. Des finitions de haute qualité, une palette de couleurs neutres dominée par des tons crème apaisants et l'utilisation de matériaux haut de gamme dans toute la villa créent une atmosphère de sophistication discrète tout en maximisant la lumière naturelle. Nueva Andalucía est largement reconnue comme l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol. Située à quelques minutes en voiture de la plage et du célèbre port de plaisance de Puerto Banús, elle offre un environnement à la fois animé et paisible. Le quartier est particulièrement attractif pour les familles et les amateurs de golf, grâce à ses nombreux parcours prestigieux, dont l'Aloha Golf Club, Las Brisas et Los Naranjos. Les propriétés de ce quartier présentent souvent une architecture méditerranéenne contemporaine, alliant lignes épurées et matériaux naturels pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La scène culinaire de Nueva Andalucía est diversifiée et attrayante. Parmi les restaurants les plus prisés, citons Mosh Fun Kitchen pour son ambiance dynamique et ses plats internationaux, Occo Marbella pour sa cuisine libanaise raffinée et El Dorado Restaurante pour ses fruits de mer frais. Les possibilités de shopping sont nombreuses, avec des boutiques de luxe et des boutiques de créateurs à proximité de Puerto Banús, ainsi que le centre commercial Centro Plaza, qui accueille un marché hebdomadaire populaire mettant en valeur les produits artisanaux et les produits frais locaux. Pour les familles avec enfants, Nueva Andalucía offre d'excellents établissements scolaires, tels que l'Aloha College, réputé pour son programme britannique, et l'école Montessori de Marbella, axée sur un apprentissage personnalisé et centré sur l'enfant. La région offre également l'accès à des installations sportives et de bien-être de haute qualité, notamment le Manolo Santana Racquets Club, qui propose des cours de tennis, de paddle et des cours de gym dans un environnement convivial et chaleureux. La connectivité est un autre atout majeur de la vie à Nueva Andalucía. Le quartier bénéficie d'un réseau de transports en commun performant, avec notamment des services de bus fréquents reliant les environs et le centre-ville de Marbella. L'accès facile à l'autoroute AP-7 assure un accès facile à l'aéroport de Malaga et aux autres villes côtières, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence permanente ou des vacances. This property offers a unique opportunity to enjoy a luxurious yet comfortable lifestyle in one of the most prestigious neighborhoods on the Costa del Sol. With its thoughtful design, spacious layout, modern amenities, and prime location, this property embodies the essence of elegant living. Whether relaxing by the pool, hosting friends in the entertainment-ready basement, or enjoying the diverse attractions of Nueva Andalucía, this villa stands out as a sophisticated choice for anyone seeking a high-quality home for sale.

Intérieur
Pièces
Chambres	4
Salles de bain	4
Surface
Surface habitable	360 m²
Prix au m²	9 431 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	1 003 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	X
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Nueva Andalucía
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.50066, -4.96919
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	04/11/2025
Dernière mise à jour	02/11/2026
Photos	44
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Nueva Andalucía

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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