7 500 000 €
Villa à vendre à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- Surface habitable
- 1 440 m²
- Surface du terrain
- 2 540 m²
- Prix au m²
- 5 208 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- E
- Référence
- MMV-179-R5365636
- ID MiMove
- 7184775
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella, sur la prestigieuse rue Los Lirios à Nueva Andalucía, cette villa d'exception représente une opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de caractère. Elle fut notamment la résidence de Don José Banús, visionnaire à l'origine du développement de Puerto Banús.
Situé sur un généreux plot sur 2,540 m², la propriété offre une surface construite impressionnante de 1 647 m²alliant harmonieusement une élégance classique à de vastes espaces de vie conçus pour le confort et les réceptions.
La villa vous accueille avec un hall d'entrée majestueux à double hauteur, qui crée immédiatement une impression d'espace et de luminosité. Le rez-de-chaussée comprend trois élégantes pièces de réception, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, idéale pour le quotidien comme pour recevoir des invités.
L'étage supérieur abrite les chambres, comprenant une magnifique suite parentale ainsi que cinq autres chambres spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle. La propriété compte au total six salles de bains et un vestiaire.
Le niveau du sous-sol représente un atout exceptionnel, offrant un garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules et une salle de sport privée, garantissant à la fois confort et fonctionnalité.
Dotée d'un système domotique, du chauffage central et de la climatisation, la villa offre un confort optimal toute l'année.
Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes, offrant un cadre véritablement privilégié. À l'extérieur, de magnifiques jardins paysagers, des arbres matures, une pergola et une superbe piscine d'eau salée vous invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen.
Construite en 2002, cette villa allie une construction solide, un emplacement de choix et un patrimoine unique, ce qui en fait une résidence permanente idéale ou une opportunité d'investissement exclusive sur la Costa del Sol.
Caractéristiques :
• Paramètre : Proche du port
• Orientation : Sud
• État : Rénovation nécessaire
• Piscine : Privée
• Contrôle climatique : Climatisation
• Vue sur la mer
• Caractéristiques : Terrasse couverte
• Cuisine : Partiellement équipée
• Jardin : Privé
• Sécurité : Système d'alarme
• Stationnement : Plusieurs places
• Catégorie : Luxe
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
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