Située dans le quartier très prisé de Nueva Andalucía, cette magnifique villa de quatre chambres, entièrement rénovée, offre une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie contemporain et raffiné dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Costa del Sol. À quelques pas des commerces et services de proximité et à seulement cinq minutes de Puerto Banús, la propriété bénéficie également d'un accès rapide à Marbella et San Pedro de Alcántara, toutes deux accessibles en moins de quinze minutes. Elle constitue ainsi un choix exceptionnel pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances à Nueva Andalucía. Conçue dans un style scandinave raffiné, cette élégante villa de Nueva Andalucía offre une ambiance lumineuse et chaleureuse. De plain-pied pour un confort optimal, elle dispose d'un hall d'entrée spacieux qui s'ouvre sur un vaste séjour/salle à manger avec une cuisine aménagée sur mesure. Une grande buanderie et un cellier optimisent l'espace, tandis que la climatisation et le chauffage individuels dans toutes les pièces à vivre et les chambres garantissent un confort optimal en toute saison. Le chauffage au sol, avec des systèmes à eau dans les pièces à vivre et un chauffage électrique dans les salles de bains, est complété par une pompe à chaleur air-eau à haute performance énergétique. La villa comprend quatre chambres élégantes et trois salles de bains raffinées, dont deux attenantes, parmi lesquelles une suite parentale paisible conçue pour la détente et l'intimité. Des finitions haut de gamme, des salles de bains neuves et un système de climatisation entièrement modernisé témoignent d'une rénovation complète récente, garantissant une propriété clé en main et conforme aux normes actuelles. Un robinet d'eau bouillante filtrée ultramoderne dans la cuisine apporte une touche de luxe au quotidien. L'un des atouts majeurs de cette propriété de Nueva Andalucía est sa vaste terrasse sur le toit, agrémentée d'une pergola bioclimatique et offrant une vue imprenable sur la mer, créant ainsi un cadre idéal pour recevoir ou se détendre avec élégance. Le salon, articulé autour d'une cheminée à gaz à flamme apparente, s'ouvre par des portes-fenêtres sur une terrasse couverte et l'espace piscine, fusionnant harmonieusement intérieur et extérieur – un aspect essentiel du style de vie de Nueva Andalucía. De l'extérieur, la villa continue d'impressionner avec une vaste cour d'entrée accueillante, agrémentée de brise-vues, de jardins paysagers et de multiples espaces dédiés à la détente et aux moments de convivialité. Une cuisine d'été couverte avec barbecue et une terrasse aménagée avec store électrique offrent un cadre idéal pour les repas en plein air. La piscine d'eau salée chauffée est entourée de généreux espaces pour bronzer, offrant un havre de paix au cœur de Nueva Andalucía. Cette villa offre également deux grands espaces de rangement, un parking couvert hors route avec portail électrique automatique et un système de sécurité complet avec caméras et alarme, pour un confort et une tranquillité d'esprit optimaux. Idéalement située à Nueva Andalucía, elle permet d'accéder facilement à pied aux commerces, restaurants et toutes les commodités, ainsi qu'à l'animation de Puerto Banús. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à Nueva Andalucía, de prestations haut de gamme et d'un design contemporain élégant, cette villa représente une opportunité unique clé en main sur la Costa del Sol. Le mobilier peut également être disponible (à négocier séparément), offrant ainsi une plus grande flexibilité aux acquéreurs souhaitant une installation sans tracas. Caractéristiques : • Situation : À proximité du golf • Orientation : Sud • État : Rénové récemment • Piscine : Privée • Contrôle climatique : Climatisation • Vue sur la mer • Caractéristiques : Terrasse couverte • Mobilier : Non meublé • Cuisine : Partiellement équipée • Jardin : Privé • Sécurité : Système d'alarme • Parking : Privé

Intérieur
Pièces
Chambres	4
Salles de bain	3
Surface
Surface habitable	193 m²
Prix au m²	13 446 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	747 m²
Piscine privée	Non
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	En cours
Certificat	En attente
Localisation
Zone	Nueva Andalucía
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.49813, -4.96593
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	34
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Nueva Andalucía

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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Salles de bain

Biens à vendre : Marbella