735 000 €
Villa à vendre à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 165 m²
- Surface du terrain
- 30 m²
- Prix au m²
- 4 455 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-179-R5390587
- ID MiMove
- 7209296
- Publiée le
- 27/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Los Naranjos de Marbella, cette maison de ville d'angle à vendre offre une excellente combinaison d'emplacement et de style de vie méditerranéen avec un grand potentiel d'agrandissement et à seulement quelques minutes de Puerto Banus, de la plage, des restaurants, des supermarchés et de toutes les commodités de Nueva Andalucia.
La propriété est située dans le quartier calme du bloc 3, au sein d'une agréable communauté de seulement 35 maisons qui partagent des jardins soignés et une piscine commune, offrant une atmosphère très privée et familiale.
Répartie sur deux étages plus un espace sous les toits offrant un grand potentiel, la maison se distingue par sa luminosité, son intimité et ses multiples possibilités de réaménagement et d'extension.
Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour-salle à manger donnant directement sur le porche et les espaces extérieurs, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse, ainsi que des toilettes invités. La maison dispose également d'un parking privé non couvert.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres et deux salles de bains complètes. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et d'un accès à une terrasse privée de 25 m², avec la possibilité d'intégrer cette terrasse à la chambre pour créer une suite spectaculaire aux dimensions plus spacieuses.
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'EXPANSION :
- possibilité d'intégrer la cuisine au salon-salle à manger pour créer un grand espace ouvert contemporain,
- extension de la chambre principale,
- fermeture du parking pour un garage couvert,
- et la création d'une pièce supplémentaire avec salle de bains au rez-de-chaussée, à côté d'un solarium d'environ 15 m², auquel on accède directement depuis l'escalier principal de la maison.
Grâce à son emplacement privilégié, à sa distribution et à ses possibilités d'extension, cette propriété représente une magnifique opportunité, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement avec un fort potentiel de revalorisation à Marbella.
Caractéristiques :
• Situation : À proximité du golf
• Orientation : Est
• État : Excellent
• Piscine : commune
• Contrôle climatique : Climatisation
• Vues : Panoramique
• Caractéristiques : Terrasse couverte
• Mobilier : Non meublé
• Cuisine : Entièrement équipée
• Jardin : Commun
• Parking Garage
• Services publics : Électricité
• Catégorie : Maisons de vacances
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Garage
- · Near transport
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