3 450 000 €
Villa à vendre à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Agence: Affinity Spain
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- Surface habitable
- 1 038 m²
- Surface du terrain
- 2 273 m²
- Prix au m²
- 3 324 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- X
- Référence
- R5402122
- ID MiMove
- 7407211
- Publiée le
- 04/06/2026
Ce qui distingue ce bien
L'architecture de cette résidence privilégie l'intégrité structurelle en mettant l'accent sur la symétrie et les proportions équilibrées, caractérisées par une série d'arcs répétitifs qui définissent l'identité esthétique du bâtiment.En entrant, un axe délibéré aligne directement le couloir intérieur avec le jardin, créant une ligne de visibilité ininterrompue qui relie la maison à son environnement.
La conception présente une orientation sud-est, permettant une lumière naturelle constante tout au long de la journée, tandis que la disposition à quatre niveaux assure une séparation claire des fonctions.
L'étage principal est centré sur un salon à double hauteur, défini par un vitrage de sol au plafond qui offre une visibilité extérieure et un éclairage naturel de plusieurs côtés. Cet espace intègre la cuisine, la salle à manger et le salon dans un arrangement contrôlé à ciel ouvert, ancré par une île centrale. Les suites de chambre sont positionnées pour prioriser l'intimité, avec la configuration totale adaptable pour accueillir entre six et huit chambres, soutenues par six salles de bains et deux toilettes supplémentaires.
Un niveau inférieur flexible offre la possibilité de définir d'autres espaces de vie ou fonctionnels en fonction de besoins spécifiques.
Le jardin dispose de zones distinctes pour les terrasses et la pelouse, complétées par un pavillon couvert fonctionnel qui sert de salon extérieur secondaire pour la détente ou l'hébergement. Cette infrastructure extérieure est conçue pour une utilité constante plutôt que pour des fins purement décoratives.
Situé dans un quartier central de Marbella, l'établissement offre l'accès à des équipements locaux essentiels, y compris des écoles internationales et plusieurs terrains de golf à courte distance en voiture. La zone permet aux résidents de rejoindre les marinas et les plages côtières pour des activités à base d'eau, tout en restant assez éloignés du centre urbain pour maintenir l'intimité résidentielle. Le site comprend un garage privé avec une capacité de sept véhicules, assurant un accès sécurisé et pratique à la propriété.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near schools
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