≈ 581 000 €
643 440 $US · prix de l'agence
Villa à vendre à Pererenan
Pererenan, Bali
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 267 m²
- Prix au m²
- 2 175 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-8DG-8D2507
- ID MiMove
- 10826273
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Villa moderne de 4 chambres à Tumbak Bayuh – Élégance naturelle, espace familial généreux et fort potentiel d'investissement
Bienvenue dans cette opportunité rare d'acquérir une villa d'exception au sein du paisible quartier résidentiel de Tumbak Bayuh, à Pererenan. Conçue avec soin par un designer italien de renom, cette villa neuve de 4 chambres allie une architecture tropicale moderne à des tons naturels et des matériaux chaleureux, offrant une esthétique authentique idéale pour les familles, les résidents permanents ou les investisseurs en quête d'un excellent retour sur investissement sur le marché immobilier balinais en pleine expansion.
Lieu : Tumbak Bayuh, Pererenan, Bali Vues : jardin tropical luxuriant et piscine de 20 mètres
Caractéristiques de la villa:
Superficie du terrain : 460 m²
Taille du bâtiment : 267–330 m² sur 2 étages
Chambres : 4 chambres spacieuses avec salle de bains privative
Salles de bains : 4.5 (4 attenantes + 1 salle d'eau pour les invités)
Espaces de vie et salle à manger : Conception ouverte et fermée avec hauts plafonds
Cuisine : Entièrement équipée d'appareils modernes et d'un îlot central
Design : Finitions aux tons naturels, fabrication de haute qualité, élégance italienne
Aménagement : Entièrement meublé avec des intérieurs raffinés
Espaces utilitaires : buanderie, débarras, logement du personnel avec toilettes privatives
Style de vie et équipements de plein air :
Piscine : piscine privée de 50 m² (20 mètres de long) avec terrasse ensoleillée
Jardin : Jardin tropical aménagé, idéal pour la détente ou les réceptions.
Parking : Garage privé avec accès facile pour voitures et vélos
Électricité: 20,000 watts
Source d'eau : Puits profond à approvisionnement durable
Options supplémentaires : Possibilité de villas jumelées – idéales pour les familles nombreuses ou les locations à plusieurs.
Potentiel d'investissement :
Bail emphytéotique jusqu'en avril 2049 (24 ans) – possibilité de prolongation
Prix: USD 680,000 – 771,000 (Fully furnished)
Demande locative : Forte – un atout stratégique pour les marchés de la location saisonnière et de la location longue durée.
Avantages de l'emplacement : Proche de Jungle Paddle, Finns Beach Club, Luna Beach Club et Nyanyi Beach
Qualité de fabrication : Conforme aux normes européennes, avec un excellent potentiel de revente et de retour sur investissement.
Pourquoi choisir cette villa ?
Confort tropical moderne – Un design spacieux adapté à la vie de famille
Esthétique naturelle – Un design élégant et authentique en harmonie avec le paysage balinais
Emplacement de choix – À quelques minutes de Pererenan, de Canggu et des principaux lieux de vie et de loisirs
Investissement clé en main – Entièrement meublé, prêt à générer des revenus passifs
Acquisition stratégique – Ensemble de deux villas jumelées à fort potentiel de rendement et bail de longue durée
