749 000 €
Villa à vendre à Platja d'Aro
Platja d'Aro, Girona
Agence: Immogrupstar
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 344 m²
- Surface du terrain
- 705 m²
- Prix au m²
- 2 177 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-18446-1309V
- ID MiMove
- 10940295
- Publiée le
- 14/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Découvrez votre havre de paix privé au sein de l'urbanisation exclusive de Cim d'Aro ! Cette superbe villa individuelle, construite en 2008, offre un cadre de vie luxueux à seulement 5 minutes en voiture du centre animé de Platja d'Aro. Située sur un terrain de 800 m² m² plotVous profiterez d'un jardin privé entièrement clôturé avec piscine, espace barbecue et aire de jeux pour enfants – idéal pour passer d'agréables moments en famille et entre amis.
La villa compte 335 m² L'espace habitable est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec accès direct à une terrasse, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains avec douche hydromassante. La suite parentale se situe également à ce niveau, garantissant confort et intimité. L'étage inférieur comprend un second séjour, une chambre double, une buanderie, des toilettes invités et un grand garage avec accès direct.
Le marbre, le parquet et la porcelaine confèrent une élégance raffinée à chaque recoin de la maison. De plus, le système d'alarme assure une tranquillité d'esprit permanente. Orientée est, cette propriété est un havre de paix ensoleillé, à proximité de plus de 2 kilomètres de plages et de criques sur la Costa Brava. La maison bénéficie également d'une licence touristique ! Profitez de la gastronomie, des boutiques et de la culture variées de la région, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié près de la mer et des principaux axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette villa votre foyer ! État : bon. Surface habitable : 160 m² m². Superficie construite : 344 m²Année de construction : 2008. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : 224 kWh/m²/an. Émissions : 37 kg CO₂/m²/an. Numéro d’enregistrement : P7R78C4N8. Certificat d’occupation : CHG00762123001. Situé dans un secteur très recherché. Le prix ne comprend pas : la taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), les frais de notaire et d’enregistrement selon le barème. Frais : Les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : Propriétaire occasionnel. AICAT : 4788 · API : A10132
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