Perchée dans une position privilégiée et légèrement surélevée à Cala Marmacen – Port Andratx, cette villa méditerranéenne moderne offre une vue imprenable sur la mer, le port, l'île de Dragonera et les montagnes environnantes. Entièrement rénovée en 2017, la propriété allie harmonieusement le charme méditerranéen au confort contemporain, offrant des espaces généreux et un haut niveau d'intimité. L'un des atouts majeurs est son espace extérieur élégamment aménagé : une terrasse spacieuse partiellement couverte, une grande piscine, une cuisine extérieure entièrement équipée et de vastes espaces de détente et de repas offrent un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air. L'étage supérieur abrite la vaste suite parentale avec un bureau attenant, pouvant également servir de deuxième chambre ou d'espace de vie supplémentaire. Une élégante salle de bains et un dressing spacieux complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et ouvert comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine moderne et une buanderie attenante. Ce niveau inclut également des toilettes invités et trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains. L'une des chambres est conçue comme une chambre traversante. Toutes les chambres donnent directement sur le vaste espace extérieur. Le sous-sol abrite un appartement indépendant pour les invités ou le personnel, comprenant une chambre, un salon, une salle de bains privative et une terrasse privée. La villa offre une vue panoramique imprenable sur la mer depuis presque toutes les pièces, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Une élégante cave à vin, un garage double et un abri voiture complètent ce bien d'exception. PREMIER ETAGE 2 chambres, salle de bains, dressing REZ DE CHAUSSEE Espace de vie comprenant salon et salle à manger, cuisine, buanderie/cuisine d'appoint, toilettes invités, 3 chambres, 3 salles de bains attenantes, débarras (accessible de l'extérieur) SOUS-SOL Studio d'invités, cave à vin EXTÉRIEUR Terrasses ouvertes et couvertes, piscine, cuisine extérieure, salon, espace repas AUTRES Garage, abri voiture • Cuisine équipée • Armoires encastrées • Buanderie • Pièce de stockage • Salle technique • Cuisine extérieure • Terrasses • Garage • Abri de voiture • Studio d'invités • Cave à vin • Chauffage par le sol • Climatisation • Système de traitement de l'eau • Internet • Conception d'éclairage LED • Vidéosurveillance • Système d'alarme • Portail automatique • Piscine (électrolyse) • Double vitrage (PVC) • Sol en pierre naturelle • Vue sur la mer • Vue panoramique • Vue sur la montagne • Vue sur le port • Orientation nord-ouest • Endroit calme • Près de la plage • Près du port Au fil des ans, le magnifique port naturel d'Andratx s'est transformé, d'un petit port de pêche, en l'une des marinas les plus prisées et exclusives de la Méditerranée. D'innombrables yachts de luxe, voiliers et visiteurs du monde entier confèrent à ce port unique une dimension internationale. Le centre du village, avec ses maisons de pêcheurs traditionnelles, a su préserver son charme d'antan. Dans ses rues pittoresques, ses zones piétonnes et sa magnifique promenade, on trouve d'innombrables boutiques élégantes, des restaurants raffinés et de nombreux cafés. Autour du port et dans des quartiers résidentiels prestigieux tels que Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues et La Mola, se dressent de superbes propriétés de luxe et des villas d'architecte de grande qualité. Le célèbre Golf Club d'Andratx se situe à quelques kilomètres de Port d'Andratx. Ce n'est pas un hasard si Port d'Andratx est devenu l'un des endroits les plus réputés de cette incroyable île méditerranéenne.

Intérieur
Pièces
Chambres	6
Salles de bain	5
Surface
Surface habitable	556 m²
Prix au m²	13 219 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	1 650 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Illes Balears
Énergie
Classe énergétique	D
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Port d'Andratx
Province / région	Illes Balears
Pays	Espagne
Coordonnées	39.54940, 2.39445
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	05/06/2026
Dernière mise à jour	01/11/2026
Photos	27
En vedette	Oui

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Andratx

Villa à vendre à Port d'Andratx

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

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