3 100 000 €
Villa à vendre à Port Grimaud
Port Grimaud, Var
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 6
- Surface habitable
- 240 m²
- Surface du terrain
- 150 m²
- Prix au m²
- 12 917 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-16145478
- ID MiMove
- 7814787
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Idéalement située au cœur de la ville lacustre de Port Grimaud, cette élégante bastide d'environ 239 m2, située en véritable front de mer, bénéficie d'un emplacement rare et très privilégié.
Construite sur trois niveaux, la propriété offre des volumes généreux et un agencement parfaitement adapté à la vie de famille et aux réceptions.
Le niveau intermédiaire comprend les pièces à vivre principales, dont une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux et lumineux, et un coin repas, le tout donnant sur une agréable terrasse d'environ 16 m² offrant une vue magnifique sur la mer.
À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et douche est complétée par deux autres chambres avec salle de bains privative, chacune disposant de sa propre salle de douche.
Le niveau inférieur, qui correspond à l'entrée principale de la propriété, comprend trois chambres, deux salles de douche communes, un espace buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon différents besoins, comme une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau.
À l'extérieur, un charmant jardin paysager et plusieurs espaces de détente complètent la propriété. Une terrasse sur le toit en rehausse encore le charme, offrant un cadre particulièrement intime avec une vue imprenable sur les canaux de Port Grimaud.
La propriété nécessite une rénovation complète et offre un excellent potentiel de personnalisation et de valorisation.
Le cadre est véritablement exceptionnel, offrant un panorama unique alliant collines verdoyantes, baie de Saint-Tropez et horizon méditerranéen.
Port Grimaud est un village côtier unique et plein de charme sur la Côte d'Azur, souvent surnommé la « Venise provençale ». Conçu avec des canaux plutôt que des rues, il offre un accès direct à la mer à de nombreuses propriétés, avec des pontons privés, des passerelles piétonnes et des maisons provençales colorées bordant les voies navigables. Situé dans le golfe de Saint-Tropez, il allie une atmosphère balnéaire décontractée à l'un des cadres les plus emblématiques du Sud de la France.
Très prisé des acheteurs internationaux, Port Grimaud offre un cadre de vie exceptionnel, axé sur la navigation, la vie au bord de l'eau et un accès facile aux plages et à l'animation de Saint-Tropez et de Grimaud. Avec son ambiance de marina, sa sécurité et son aménagement piétonnier, il demeure l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et atypiques de la Côte d'Azur, idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou de vacances avec accès direct à la Méditerranée.
Une occasion rare d'acquérir une propriété de caractère dans l'un des environnements les plus emblématiques de la Côte d'Azur.
Caractéristiques
- · Garden
- · Sea views
