1 285 000 €
Villa à vendre à Río Real
Río Real, Málaga
Agence: Prisma Estates
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 327 m²
- Surface du terrain
- 626 m²
- Prix au m²
- 3 930 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Classe énergétique
- F
- Référence
- MMV-179-R5358046
- ID MiMove
- 7184112
- Publiée le
- 26/05/2026
Ce qui distingue ce bien
Découvrez une villa exclusive de style andalou à vendre à Marbella, située dans le quartier d'El Real Panorama, à proximité de La Finca de Marbella et au cœur du futur complexe hôtelier de luxe Four Seasons, qui comprendra un hôtel, des villas de prestige et bien plus encore. Ce projet valorisera considérablement le secteur et le rendra particulièrement attractif pour les investisseurs.
Une propriété unique qui allie le charme rustique au potentiel d'un investissement immobilier de grande valeur sur la Costa del Sol.
Cette magnifique villa offre une vue panoramique sur la mer et l'emblématique montagne de La Concha. Elle se distingue par son intimité, ses vastes espaces et son emplacement privilégié. Répartie sur deux étages et un solarium, elle offre un cadre de vie exceptionnel, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.
Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un vaste séjour lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Plusieurs espaces modulables sont disponibles, dont un salon indépendant, un bureau et des pièces supplémentaires facilement transformables en chambres. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est équipée d'un bar et d'un cellier séparé, et comprend également des toilettes pour les invités. À ce même niveau, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, faisant de cette propriété un choix idéal pour les familles multigénérationnelles ou les personnes ayant des besoins spécifiques en matière d'accessibilité.
L'extérieur de la villa est l'un de ses principaux atouts : une vaste terrasse avec une pergola en bois, une piscine privée, un jardin arboré avec des arbres fruitiers et des espaces annexes comprenant un cellier, une buanderie et un espace polyvalent pouvant servir de cuisine d'été ou de rangement supplémentaire. La propriété comprend également un garage couvert et un parking privé. plotIl est possible d'adapter pleinement l'accès aux personnes à mobilité réduite, ce qui accroît encore sa valeur fonctionnelle.
L'étage supérieur comprend quatre chambres supplémentaires, dont la suite parentale avec salle de bains privative, dressing et accès direct à une terrasse spectaculaire offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. De là, on accède à un impressionnant solarium à 360°, un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Les autres chambres sont spacieuses, lumineuses et disposent de placards intégrés et d'une vue dégagée.
Les coûts de l'eau sont inclus dans les charges de copropriété.
Située dans ce quartier résidentiel prestigieux, au calme et en toute sécurité, avec accès réservé aux résidents, cette résidence bénéficie d'une situation idéale. Vous profiterez ainsi de la proximité de la plage (à seulement 3 minutes à pied), de la promenade et du nouveau Parc Méditerranéen, l'un des plus grands complexes sportifs de plage d'Andalousie.
De plus, la propriété bénéficie d'une situation idéale : à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Marbella, 10 minutes de Puerto Banús et de San Pedro de Alcántara, et 15 minutes d'Estepona. Un emplacement stratégique qui allie tranquillité, exclusivité et proximité de tous les services.
Une opportunité unique d'acquérir une villa à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol.
Caractéristiques :
• Situation : À proximité du golf
• Orientation : Sud
• État : Bon
• Piscine : Privée
• Contrôle climatique : Climatisation
• Vue sur la mer
• Caractéristiques : Terrasse couverte
• Cuisine : Entièrement équipée
• Jardin : Privé
• Sécurité : Complexe fermé
• Parking Garage
• Services publics : Électricité
• Catégorie : Golf
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
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