Caractéristiques

Type de bien: Villa
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Surface habitable: 244 m²
Surface du terrain: 147 m²
Prix au m²: 5 123 €/m²
Piscine privée: Oui
Classe énergétique: B
Référence: MMV-179-R5368984
ID MiMove: 7185143
Publiée le: 26/05/2026

Ce qui distingue ce bien

Cette maison de ville d'angle contemporaine se situe à La Finca de Río Real, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella Est, réputé pour son équilibre entre intimité, accessibilité et qualité de vie. Nichée au sein d'une communauté moderne et bien entretenue, la propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à quelques minutes en voiture de la plage et du centre-ville de Marbella. Ce développement immobilier génère déjà une forte demande et une plus-value à long terme dans le secteur.

Achevée en 2020, cette maison présente un mobilier moderne et une architecture épurée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon communiquent harmonieusement et donnent directement sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter du plein air au quotidien. De larges baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, accentuant la sensation d'espace et de confort.

L'étage supérieur comprend une suite parentale avec salle de bains privative, placards intégrés et accès direct à une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la mer. Deux autres chambres se partagent une salle de bains bien agencée, ce qui rend cet espace idéal pour les familles, les invités ou pour aménager un bureau à domicile. De là, la propriété se poursuit sur le toit-terrasse avec un solarium privé offrant une vue dégagée sur la Méditerranée et la verdure environnante. Ce niveau comprend également une piscine privée et de vastes espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir.

Un espace de vie supplémentaire est disponible au sous-sol, idéal pour accueillir des invités, aménager un espace de loisirs ou du rangement. La propriété comprend un garage privé pour deux véhicules. La résidence offre des piscines (dont une chauffée), des espaces verts aménagés, une aire de jeux pour enfants et un accès sécurisé, garantissant un cadre de vie sûr et bien organisé. Parmi les équipements techniques, on trouve une climatisation aérothermique, la climatisation, un chauffage au sol, un interphone vidéo et une porte d'entrée renforcée.

Río Real est bien desservie par la route côtière A-7, permettant un accès facile à la vieille ville de Marbella, à Puerto Banús et à l'aéroport de Málaga. À proximité, vous trouverez notamment le club de golf de Río Real, des écoles internationales, des supermarchés, des centres médicaux privés et l'hôpital Costa del Sol, tous accessibles en quelques minutes de voiture.

Caractéristiques :

• Situation : À proximité du golf

• Orientation : Sud-Ouest

• État : Excellent

• Piscine : commune

• Climatisation : Chauffage par le haut

• Vue : Jardin

• Caractéristiques : Terrasse couverte

• Mobilier : Entièrement meublé

• Cuisine : Partiellement équipée

• Jardin : Privé

• Sécurité : Complexe fermé

• Stationnement : Plusieurs places

• Catégorie : Luxe

Caractéristiques

· Garden
· Swimming pool
· Air conditioning
· Sea views
· Garage
· Near transport

Intérieur
Pièces
Chambres	4
Salles de bain	3
Surface
Surface habitable	244 m²
Prix au m²	5 123 €/m²
Bien
Terrain
Surface du terrain	147 m²
Piscine privée	Oui
Type
Type de bien	Villa
Type d’annonce	Villa à vendre à Málaga
Énergie
Classe énergétique	B
Certificat	Délivré
Localisation
Zone	Río Real
Province / région	Málaga
Pays	Espagne
Coordonnées	36.51490, -4.84182
Détails de l’annonce
Référence
ID MiMove
Publiée le	26/05/2026
Dernière mise à jour	29/05/2026
Photos	32
En vedette	Non

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella

Villa à vendre à Río Real

Ce qui distingue ce bien

Intérieur

Bien

Énergie

Localisation

Détails de l’annonce

Type d’annonce

Pays

Qualité de l’annonce

Salles de bain

Biens à vendre : Marbella