1 050 000 €
Villa à vendre à Rognes
Rognes, Bouches-du-Rhône
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 262 m²
- Surface du terrain
- 6 000 m²
- Prix au m²
- 4 008 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-15778142
- ID MiMove
- 8149121
- Publiée le
- 28/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Rare propriété près d'Aix-en-Provence – Domaine privé avec piscine, maison d'hôtes et installations équestres
Une opportunité rare d'acquérir une propriété multifonctionnelle offrant une intimité exceptionnelle, un espace de vie généreux et un style de vie raffiné entre intérieur et extérieur – le tout niché au cœur d'un terrain paysager de 6,000 2 m² près d'Aix-en-Provence.
Cette élégante propriété provençale est idéale pour ceux qui recherchent confort, autonomie et un style de vie privilégié au cœur de la Provence. Conçue dans un esprit de flexibilité et de convivialité, la propriété comprend une résidence principale, une maison d'hôtes indépendante et un ensemble d'équipements haut de gamme dédiés aux loisirs et à l'équitation : un véritable havre de paix alliant tranquillité et fonctionnalité.
Résidence principale – 217 m² d'espace de vie raffiné
La maison principale offre des intérieurs spacieux et un agencement bien pensé :
- Un espace de vie lumineux et traversant combinant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée
- Un salon TV séparé pour des soirées confortables ou des divertissements multimédias
- Deux suites spacieuses au rez-de-chaussée, dont une chambre principale raffinée avec dressing et salle de bains privative
- Un bureau et une buanderie dédiés aux besoins quotidiens
À l'étage : une salle de jeux polyvalente avec terrasse, deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle de douche et des toilettes séparées.
Vie en plein air – Conçue pour en profiter toute l'année
Les aménagements extérieurs du domaine ont été soigneusement conçus pour sublimer l'art de vivre provençal :
- Une piscine chauffée de 12 x 6 m avec un liner neuf, idéale pour la détente et les loisirs.
- Un charmant pool house avec une cuisine d'été, idéal pour recevoir.
- Un terrain de pétanque ombragé avec jacuzzi pour une expérience de détente ultime
- Boxes/écuries et espace de rangement dédié aux activités ou loisirs équestres
Maison d'hôtes indépendante – 45 m²
Un bâtiment annexe T2 magnifiquement équipé et entièrement autonome offre une indépendance aux invités, à la famille élargie ou aux revenus locatifs saisonniers, alliant luxe et praticité.
Caractéristiques et infrastructure de qualité
- Chauffage central au gaz, poêle à bois et cheminée à foyer ouvert
- Double vitrage et volets en aluminium dans toute la maison
- Forage privé, adoucisseur d'eau et système d'irrigation automatique
- Portail électrique avec visiophone pour une sécurité renforcée
Un cadre rare en Provence
Située dans un quartier calme et très prisé, cette propriété de caractère bénéficie d'un jardin arboré, de rénovations méticuleuses et d'une ambiance chaleureuse et accueillante qui allie le charme provençal au confort moderne.
Découvrez l'art de vivre en Provence – une demeure discrète et exclusive offrant polyvalence, sérénité et prestige.
Contactez-nous pour une visite privée de cette propriété exceptionnelle près d'Aix-en-Provence.
Caractéristiques
- · Swimming pool
