3 200 000 €
Villa à vendre à Roquebrune Cap Martin
Roquebrune Cap Martin, Alpes-Maritimes
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 250 m²
- Surface du terrain
- 1 128 m²
- Prix au m²
- 12 800 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-15819180
- ID MiMove
- 7811053
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Opportunité de développement exceptionnelle avec vue panoramique sur la mer | Roquebrune-Cap-Martin
Dominant la Méditerranée scintillante dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la Côte d'Azur, cette propriété rare et extraordinaire offre un permis de construire entièrement validé pour la construction d'une villa de luxe contemporaine de 572 m².
Située dans un environnement paisible et ultra-privé, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique imprenable sur la mer, cette propriété représente une opportunité unique de créer un domaine de classe mondiale à quelques minutes seulement de Monaco.
Projet exceptionnel approuvé | Surface utile totale de 572 m²
Le site, d'une superficie d'environ 250 m², bénéficie actuellement d'un permis de construire pour une nouvelle villa contemporaine conçue sur trois niveaux, tous reliés par un ascenseur privé :
Rez-de-chaussée + Premier étage :
Environ 350 m² d'espace habitable lumineux
Intérieurs spacieux et décloisonnés avec baies vitrées toute hauteur pour une vue imprenable sur la mer
Terrasses pour vivre et dîner en plein air
Basement Level (84 m2): Designed to host a luxurious wellness area with SPA - Cinema room and/or private gym Garage (138 m2): Parking for up to five vehicles
Piscine à débordement et espace de vie design
Le projet prévoit notamment la construction d'une piscine à débordement de 18 mètres de long, située à l'avant de la villa, se fondant harmonieusement dans l'horizon et amplifiant la vue imprenable sur la côte azur depuis la propriété.
Il s'agit d'une opportunité de développement clé en main, permettant à l'acheteur de commencer immédiatement la construction d'une résidence contemporaine emblématique à toit plat, adaptée aux goûts modernes raffinés et équipée pour une vie côtière luxueuse.
Fonctionnalités clés
- Permis de construire validé et approuvé
- Surface utile totale : 572 m²
- Future villa d'environ 350 m² + 84 m² espace bien-être/loisirs + garage de 138 m²
- Ascenseur desservant tous les étages
- Piscine à débordement de 18 mètres
- Parking pour 5 véhicules
- Vue panoramique sur la mer
- Plein sud
- Cadre ultra-privé et calme
- À seulement quelques minutes de Monaco, du Cap-Martin et de Menton
Une toile rare dans le Triangle d'or de la Riviera
Cette propriété est une invitation à créer une résidence sur mesure et d'exception dans l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés de la Côte d'Azur. Le permis de construire étant déjà obtenu, un acquéreur exigeant pourra concrétiser son projet en toute sérénité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, les spécifications complètes et pour organiser une visite privée de cette opportunité de développement exceptionnelle.
Caractéristiques
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
