1 850 000 €
Villa à vendre à Sabran
Sabran, Alpes-de-Haute-Provence
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 20
- Salles de bain
- 10
- Surface habitable
- 710 m²
- Surface du terrain
- 78 000 m²
- Prix au m²
- 2 606 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-16212930
- ID MiMove
- 8912293
- Publiée le
- 05/08/2026
Ce qui distingue ce bien
À seulement 20 minutes d'Uzès et à proximité d'un village offrant toutes les commodités, ce domaine d'environ 8 hectares forme un havre de paix isolé et préservé, accessible par une route privée.
Ce lieu allie un isolement recherché à une grande facilité d'accès, répondant ainsi aux attentes des hôtes en quête de sens, d'espace et d'émotion. Une ancienne ferme en pierre magnifiquement restaurée, ainsi que ses dépendances, forment un petit hameau intime et harmonieux. L'ensemble architectural se déploie comme un village familial.
Une maison en pierre, trois gîtes indépendants et, à l'écart, une maison contemporaine en bois au charme discret et à l'espace autonome.
La maison principale, agencée sur trois niveaux, allie pierre apparente, bois clair et sols en terre cuite pour créer une atmosphère chaleureuse, douce et authentique. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour s'ouvre sur la nature grâce à de grandes baies vitrées et jouxte une cuisine lumineuse et accueillante. Au niveau du jardin se trouvent un bureau, une chambre, une cave et de nombreux rangements.
À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Cette maison dégage d'emblée une impression d'harmonie, de confort et du charme sublimé par ses éléments d'origine.
Le premier logement, d'environ 120 m², offre un grand séjour avec cuisine, une terrasse, deux chambres, deux salles de douche et deux toilettes.
Le deuxième gîte, d'environ 100 m² sur deux niveaux, comprend une cuisine, un séjour/salle à manger, une salle de bains avec douche et des toilettes.
À l'étage, se trouvent une chambre, une salle d'eau avec WC et un balcon donnant sur la campagne environnante. Le troisième gîte, d'environ 80 m² sur deux niveaux, comprend une cuisine, un séjour et une salle de bains.
À l'étage, une chambre avec un charmant balcon privatif. Les gîtes sont vendus meublés.
Quant à la maison en bois, elle se situe en contrebas du domaine principal, légèrement à l'écart du cœur du hameau. Cette maison de 110 m² offre trois chambres et une pièce à vivre avec cuisine. Sa construction entièrement en bois lui confère une atmosphère simple et chaleureuse, ainsi qu'un lien direct avec la nature. Elle pourrait facilement être transformée en un quatrième gîte indépendant.
Pour compléter le tableau, une piscine naturelle de plus de 20 mètres de long, véritable joyau de la propriété, est entourée de bois et de pierres. Elle forme une oasis de vie où grenouilles, libellules et oiseaux composent un tableau poétique. Un pool house semi-ouvert invite à la lecture, à la détente et à la méditation.
La propriété bénéficie d'un système d'irrigation par puits profond. Le domaine est cultivé selon les principes de l'agriculture biologique et comprend 3 hectares d'oliviers plantés en 2010 (ayant produit 577 litres d'huile en 2024), ainsi que plus de 4 hectares de jachères favorisant une riche biodiversité et des chênes centenaires.
Un domaine rare, bucolique et exceptionnel où vivre en pleine nature sans renoncer au confort. Les gîtes offrent un séjour paisible et indépendant sur place. La propriété est également idéale pour accueillir une grande famille ou réunir amis et invités dans une ambiance villageoise intime, isolée et inspirante.
Niché dans un paysage naturel immaculé et presque caché, il se trouve à 30 minutes d'Uzès et à 50 minutes de la gare TGV d'Avignon.
