1 390 000 €
Villa à vendre à San Eugenio Alto
San Eugenio Alto, Santa Cruz de Tenerife
Agence: Asten Realty
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 382 m²
- Surface du terrain
- 230 m²
- Prix au m²
- 3 639 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-29-9621V
- ID MiMove
- 3050354
- Publiée le
- 09/02/2026
Ce qui distingue ce bien
À vendre : villa indépendante entièrement rénovée offrant une vue imprenable sur l'océan et la côte de Costa Adeje. Située dans l'un des quartiers les plus prisés du sud de Tenerife, cette propriété se trouve à seulement 1 500 mètres de la plage d'El Bobo et à proximité immédiate de certaines des plus belles plages de l'île, notamment Playa de Troya, Playa de las Américas, Playa de Torviscas et Playa de Fañabé. À proximité également, vous trouverez des attractions touristiques majeures et de nombreux services, tels que le célèbre parc aquatique Siam Park (1 000 m), Aqualand Costa Adeje (800 m), ainsi que deux grands centres commerciaux : Siam Mall (1 800 m) et X-Sur (750 m).
La villa a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2024 et 2025, incluant le remplacement de l'ensemble des systèmes électriques, de plomberie et de climatisation. Décorée avec goût dans un style moderne et avec des matériaux haut de gamme, elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée immédiatement, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif.
L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour un confort et une intimité optimaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec coin repas, trois chambres et deux salles de bains. De ce niveau, vous accédez directement à une vaste terrasse et à un magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine privée d'eau salée chauffée, récemment construite (achèvement en 2024). L'étage supérieur offre un salon lumineux avec vue panoramique sur la mer, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains.
Ce bien possède une licence de location saisonnière valide et est actuellement exploité en location courte durée, ce qui en fait un investissement rentable. Il est également équipé de la domotique, d'un système de vidéosurveillance extérieur et d'une télécommande, permettant un arrivée et un départ autonomes.
Cette villa individuelle, hors de tout lotissement, est exempte de charges de copropriété. Une opportunité rare alliant emplacement privilégié, finitions haut de gamme, intimité totale et excellent potentiel d'investissement.
IBI: €457/année.
Référence Asten Realty : 9621.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
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