970 000 €
Villa à vendre à San Eugenio Bajo
San Eugenio Bajo, Santa Cruz de Tenerife
Agence: Asten Realty
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 78 m²
- Surface du terrain
- 355 m²
- Prix au m²
- 12 436 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-29-8252V
- ID MiMove
- 9969653
- Publiée le
- 14/09/2026
Ce qui distingue ce bien
Belle opportunité d'acquérir un magnifique bungalow bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à San Eugenio Bajo, à moins de 200 m de la promenade, à proximité de Puerto Colon et de ses plages de qualité.
Ce bien se situe au sein du complexe résidentiel Villaflor, également connu sous le nom de Los Curbelos, dans l'urbanisation de San Eugenio. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il est à proximité immédiate des principaux points d'intérêt : le port de plaisance de Puerto Colón, une agréable promenade, le centre commercial de San Eugenio et les plages de sable blanc. Le quartier est facilement accessible par l'autoroute et se trouve à proximité de restaurants, bars, commerces, pharmacies et d'un hôpital ; tout est accessible à pied. Le complexe dispose d'une grande piscine commune avec solarium et espace barbecue, récemment rénovée.
La propriété est construite sur un terrain privé plot D'une superficie de 355 m², la propriété se compose d'un bungalow principal de 78 m² (selon l'acte de propriété), de plain-pied, comprenant un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bains, dont une attenante. Un studio indépendant de 35 m², avec accès au jardin, dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains. La surface construite totale, bungalow et studio compris, atteint 135 m² et peut être étendue à 170 m². Un magnifique jardin, à l'abri des regards, aménagé avec du mobilier de jardin confortable et des transats, permet de profiter du climat agréable de l'île tout au long de l'année.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : sa surface habitable peut être augmentée par la construction d'une annexe. La terrasse sur le toit de 80 m², facilement accessible par un escalier confortable, constitue un espace idyllique avec vue panoramique sur la mer, idéal pour aménager un solarium ou un coin détente. La propriété dispose de deux accès indépendants, ainsi que d'une place de parking extérieure devant l'entrée, qui pourrait être aménagée par la création d'une rampe et transformée en parking fermé.
La propriété a été construite en 1974 et nécessite quelques travaux de rénovation ; le sol du salon, de la terrasse et des salles de bains a été récemment rénové et les installations électriques et de plomberie sont neuves.
Propriété exclusive et unique pouvant servir de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement à exploiter comme maison de vacances.
Frais communautaires : €83 CHF / mois.
IBI: €644/année.
Asten Realty Ref: 8252
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
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