2 400 000 €
Villa à vendre à San Lorenzo de el Escorial
San Lorenzo de el Escorial, Madrid
Agence: Gilmar
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 537 m²
- Surface du terrain
- 837 m²
- Prix au m²
- 4 469 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-15175-220459
- ID MiMove
- 8820428
- Publiée le
- 31/07/2026
Ce qui distingue ce bien
This spectacular detached villa—offering great potential and situated in Abantos, the best neighborhood in San Lorenzo de El Escorial—is an architectural gem that combines elegance, spaciousness, and functionality. It comprises two fully independent, well-equipped homes within a single building. With a constructed area of 537 m² sur un 837 XNUMX m² plotCette résidence, répartie sur trois étages confortables, est conçue pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse. Elle comprend 7 chambres, 4 salles de bains, 2 salons et 2 cuisines. Son orientation sud-ouest garantit une excellente luminosité naturelle, optimisant ainsi le confort et l'efficacité énergétique.
Le terrain offre de multiples possibilités de développement :
Classification de zonage : « Immeuble en bloc ».
Typologie : Immeuble de hauteur moyenne / logement collectif.
Taux d’occupation : 40 % de l’emprise au sol du bâtiment ; surface habitable minimale de 100 m² m²; surface maximale par unité de bloc de 350 m².
Hauteur maximale : 9.50 m jusqu'à l'avant-toit.
Nombre maximal de logements : 8 logements par bloc.
Usages autorisés : Résidentiel (Catégories 2 — logements multifamiliaux — et 3 — résidences communautaires).
