599 000 €
Villa à vendre à Santa Cristina d'Aro
Santa Cristina d'Aro, Girona
Agence: Immogrupstar
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 260 m²
- Surface du terrain
- 1 442 m²
- Prix au m²
- 2 304 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-18446-1388V
- ID MiMove
- 10940199
- Publiée le
- 14/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Nous vous présentons cette charmante villa de plain-pied, située à un niveau plot Située dans un quartier très calme et verdoyant de Bell-Lloc, elle offre un accès facile à Santa Cristina d'Aro et se trouve à proximité de Sant Feliu de Guíxols et de Platja d'Aro.
Cette villa comprend quatre chambres et trois salles de bains, une grande piscine d'eau salée chlorée de 12 x 5 mètres, un jardin plat et une vue panoramique sur les montagnes. Cette magnifique villa bénéficie d'une disposition très attrayante, puisqu'elle est construite de plain-pied et orientée plein sud.
En entrant dans la propriété, vous découvrez un hall d'entrée. À gauche se trouve un vaste séjour-salle à manger donnant sur la terrasse, qui comprend un coin repas d'été, un barbecue et offre une vue imprenable sur les montagnes. Le séjour communique par des portes coulissantes avec une cuisine-bureau bien équipée, qui donne également accès à la terrasse et à la buanderie.
L'espace nuit se situe à droite de l'entrée et comprend trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, d'un dressing et d'un accès à la terrasse et au jardin. Les deux autres chambres partagent une grande salle de bains.
Cette magnifique villa dispose d'un grand garage avec porte automatique communicant avec la maison. Elle comprend également une chambre de type studio attenante avec salle de bain complète et sauna.
L'extérieur, très paisible, est divisé en différents espaces. Il comprend une magnifique véranda avec un coin barbecue, une grande piscine et un jardin offrant une vue imprenable sur les montagnes et une végétation luxuriante qui ne manquera pas d'impressionner.
Ce bien est en parfait état et prêt à être habité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. État du bien : bon. Surface habitable : 138 m² m². Superficie construite : 260 m²Année de construction : 1999. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation : 235 kWh/m²/an. Émissions : 65 kg CO₂/m²/an. Numéro d’enregistrement : 9JDS3TRBY. Certificat d’occupation : CHG0359512002. Situé dans un secteur très recherché. Non inclus dans le prix : Taxe de mutation immobilière (taux en vigueur en Catalogne), frais de notaire et d’inscription au registre foncier selon le barème. Frais : Les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : Propriétaire occasionnel. AICAT : 4788 · API : A10132
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