629 000 €
Villa à vendre à Sausset les Pins
Sausset les Pins, Bouches-du-Rhône
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 90 m²
- Surface du terrain
- 790 m²
- Prix au m²
- 6 989 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-16299659
- ID MiMove
- 11330004
- Publiée le
- 29/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Cette charmante maison individuelle d'environ 90 m² est située sur un terrain généreux de 790 m². plot à Grand Vallat, un quartier recherché situé sur les hauteurs de la périphérie de Sausset-les-Pins.
Bénéficiant d'un cadre agréable, de vues dégagées et d'un excellent potentiel de développement futur, cette propriété des années 1970 offre un agencement pratique et des intérieurs spacieux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie d'environ 45 m², comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace donne directement sur les espaces extérieurs, notamment une terrasse attenante au séjour.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre spacieuse d'environ 16 m² avec portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse, et une seconde chambre d'environ 10 m². Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage.
À l'étage, la maison comprend une chambre avec salle de douche privative et vue sur la mer, offrant un espace plus privé et indépendant.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 790 m². plotLa maison dispose d'une terrasse à l'avant et d'un jardin arboré à l'arrière. Plusieurs espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités de stationnement, avec de la place pour plusieurs véhicules en plus du garage.
Un garage d'environ 22 m², avec accès direct depuis la maison, permet de garer un SUV tout en conservant un espace de rangement supplémentaire.
La maison est équipée de fenêtres à double vitrage en PVC, de volets en bois, d'une climatisation réversible avec plusieurs unités intérieures et d'une chaudière à gaz récemment installée. Elle bénéficie également d'une connexion internet très haut débit par fibre optique, d'un portail électrique et d'un interphone. La propriété est raccordée au réseau d'assainissement collectif et possède un classement énergétique C (DPE).
Quelques travaux de rafraîchissement esthétiques vous permettraient de personnaliser les intérieurs et d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison.
Son principal atout est la générosité plot dans un emplacement recherché, offrant des possibilités de développement futur, y compris la possibilité d'une extension, sous réserve des réglementations d'urbanisme applicables.
Située à environ cinq minutes en voiture du centre du village et du front de mer, cette propriété représente une opportunité attrayante de profiter du style de vie de Sausset-les-Pins tout en bénéficiant d'un plot des terrains et un potentiel de développement qui sont devenus de plus en plus rares dans la région.
