2 031 000 €
Villa à vendre à Sotogrande
Sotogrande, Cádiz
Agence: Selection Med
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 205 m²
- Surface du terrain
- 291 m²
- Prix au m²
- 9 907 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-201-428-04666ND
- ID MiMove
- 3026186
- Publiée le
- 29/01/2026
Ce qui distingue ce bien
Cette villa individuelle de quatre chambres, proposée sur plan sur une parcelle surélevée à La Reserva, fait partie d'un programme de six villas seulement. Un jardin privatif, une piscine privée et un espace avec pergola complètent les extérieurs. La suite parentale bénéficie d'un panorama sur la campagne jusqu'à la mer, avec également des vues sur l'environnement résidentiel depuis la propriété.
Orientée au sud, elle prévoit 205 m² construits, dont 186 m² intérieurs, sur un terrain de 291 m², ainsi que 63 m² de terrasses. L'architecture contemporaine se répartit sur deux niveaux, avec une toiture plate et une terrasse en toiture prévue au projet.
Une distribution familiale
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert des toilettes invités et de nombreux rangements, puis un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Une chambre double avec salle de bains se trouve également à ce niveau, une configuration pratique pour recevoir. À l'étage, trois autres chambres complètent l'espace nuit ; deux d'entre elles donnent accès à la terrasse supérieure. La villa compte au total quatre salles de bains et un WC invités.
Les équipements prévus comprennent la climatisation, l'aérothermie, le double vitrage, des portes vitrées, des sols en grès cérame et des placards intégrés. Un espace buanderie et de service, un patio au rez-de-chaussée et des terrasses privatives, dont des parties découvertes, sont également prévus. Le stationnement comprend un abri voiture, avec deux places au total. Une entrée sécurisée et les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité complètent les prestations.
La Reserva et Sotogrande
L'ensemble s'inscrit dans une communauté privée au sein d'une urbanisation fermée de Sotogrande Alto, dans un environnement résidentiel paysagé, entouré de campagne et de grands espaces, au calme. La Cañada Golf Club se trouve à quelques instants, et l'école internationale de Sotogrande est facilement accessible. La Reserva Club est à courte distance, avec son golf et The Beach, son espace de loisirs autour d'une lagune intérieure. Pueblo Nuevo de Guadiaro, les commerces et les services sont proches, tandis que la station et la marina de Sotogrande se rejoignent en quelques minutes de voiture.
Le secteur de Sotogrande réunit cinq parcours de golf, des clubs de tennis, des centres équestres, un club international de polo, une vaste marina et des plages avec chiringuitos et restaurants : un cadre adapté à une résidence familiale à l'année. Comptez environ 50 minutes de route pour l'aéroport de Málaga, selon la circulation.
Le lancement du programme annonçait un chantier démarré et un permis de construire obtenu ; l'avancement actuel, la situation du permis et le calendrier de livraison restent à confirmer. L'année de construction prévue est 2027, sans engagement de livraison confirmé à ce stade.
Contactez SelectionMed pour découvrir ce projet de six villas et organiser une visite.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near schools
- · Near transport
- · New development
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