2 000 000 €
Villa à vendre à St Gervais
St Gervais, Gard
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Salles de bain
- 7
- Surface habitable
- 470 m²
- Prix au m²
- 4 255 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MMV-16020-HH-16298195
- ID MiMove
- 10238159
- Publiée le
- 25/09/2026
Ce qui distingue ce bien
Situé au cœur du charmant village de Saint-Nicolas-de-Véroce, cet ancien hôtel-restaurant historique bénéficie d'un projet unique et ambitieux, avec un permis accepté et exempt de tout recours pour la création d'un chalet exceptionnel (réglementation ERP), capable d'accueillir plus de 17 personnes.
Bénéficiant d'une vue panoramique à 180 degrés sur le massif du Mont-Blanc, cette propriété rare se développe sur environ 470 m² répartis sur 4 niveaux, offrant de grands volumes à réhabiliter pour un projet qui pourrait devenir la pièce maîtresse du village.
Son emplacement stratégique, au pied du télésiège reliant Saint-Gervais et Megève, en fait une opportunité unique, tant pour un projet familial exclusif que pour un investissement haut de gamme.
Dossier complet (plans architecturaux et modélisation 3D) disponible sur demande.
