1 850 000 €
Villa à vendre à St Raphael
St Raphael, Var
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 275 m²
- Surface du terrain
- 1 850 m²
- Prix au m²
- 6 727 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16203270
- ID MiMove
- 7816163
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Nichée au cœur du très prisé quartier de Valescure, cette élégante villa provençale bénéficie d'une situation privilégiée avec vue directe sur le golf de l'Estérel. D'une superficie d'environ 275 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. m² surface habitable sur un terrain magnifiquement paysagé de 1,850 2 m² plotCette propriété allie charme authentique, intimité et l'essence même du mode de vie méditerranéen.
Située au fond d'une impasse tranquille, la villa bénéficie d'une vue imprenable sur le fairway, offrant une rare sensation d'espace et de verdure tout en préservant une intimité absolue. Entourée d'un jardin arboré et baignée de lumière naturelle, elle constitue un havre de paix à seulement 10 minutes des plages et à 5 minutes des restaurants et commerces de Saint-Raphaël.
Le rez-de-chaussée a été conçu avec soin pour un confort optimal au quotidien. Une entrée accueillante mène à un salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur des terrasses qui prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine spacieuse et luxueusement équipée, avec sa cheminée et son coin repas, bénéficie d'un accès direct aux terrasses et au jardin.
Ce niveau comprend également trois chambres, chacune avec accès direct aux terrasses et à la piscine, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains, kitchenette et entrée indépendante. Cette aile privée se prête parfaitement à l'aménagement d'un appartement d'invités ou à la location, offrant à la fois autonomie et confort aux visiteurs. Un bureau, une salle à manger, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie et une salle de loisirs polyvalente complètent ce niveau.
À l'étage, un charmant palier de bibliothèque dessert deux autres chambres avec salle de bains privative, créant un espace accueillant et intime tout en profitant d'une vue magnifique sur la verdure environnante.
La vie en plein air est au cœur de cette propriété. Plusieurs terrasses offrent des ambiances différentes tout au long de la journée, des espaces de détente ombragés aux terrasses ensoleillées donnant sur le jardin et le golf. Une piscine avec jacuzzi intégré, une cuisine d'été avec coin repas et un terrain de pétanque créent un cadre idéal pour profiter du style de vie de la Côte d'Azur en toute intimité.
Riche en caractère provençal, la villa, reconstruite en 2002 par l'architecte Frank Debard, allie une architecture intemporelle, une utilisation polyvalente de l'espace et une atmosphère accueillante en toute saison.
Une résidence rare en bordure de golf, située à l'une des adresses les plus prestigieuses de Valescure, où tranquillité, élégance et art de vivre méditerranéen se conjuguent en parfaite harmonie.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Fireplace
- · Near transport
