1 950 000 €
Villa à vendre à Ste Maxime
Ste Maxime, Var
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 11
- Salles de bain
- 7
- Surface habitable
- 265 m²
- Surface du terrain
- 1 675 m²
- Prix au m²
- 7 345 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16184530
- ID MiMove
- 7815837
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Maxime, cette élégante propriété, rénovée en 2020, allie à la perfection art de vivre méditerranéen, confort contemporain et potentiel d'investissement exceptionnel.
Nichée sur un terrain paysager d'environ 1 700 m², la villa principale, d'une superficie d'environ 170 m², séduit d'emblée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste hall d'entrée, baigné de soleil grâce à ses grandes ouvertures orientées au sud, abrite un salon chaleureux et accueillant ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec îlot central. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur de superbes espaces de vie extérieurs, parfaits pour la détente et les réceptions.
Une terrasse couverte, une cuisine d'été avec four à bois, une piscine chauffée et de multiples espaces de détente créent une atmosphère élégante et accueillante, sublimée par des jardins paysagers méticuleusement aménagés où un magnifique mûrier plat offre des zones ombragées idéales pour les réunions estivales.
Les chambres du rez-de-chaussée comprennent deux magnifiques suites, dont une suite principale spacieuse avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse et à la piscine.
À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau ou de détente donne accès à deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche.
Conçue aussi bien comme une résidence familiale raffinée que comme un établissement hôtelier haut de gamme, la propriété comprend également trois suites indépendantes de plain-pied avec jardin. Chacune bénéficie d'une terrasse privée et d'un jacuzzi, tandis que l'une d'entre elles dispose en outre d'un jardin privé et d'une piscine.
Cette configuration rare offre de multiples possibilités en matière de style de vie et d'investissement : une spacieuse propriété familiale où chacun bénéficie d'une intimité totale, une résidence secondaire idéale pour recevoir, ou un investissement clé en main avec des revenus locatifs attractifs générés par une activité de location saisonnière déjà établie et parfaitement intégrée.
Un grand garage double, plusieurs places de parking, un système de forage, une climatisation réversible et des volets électriques contribuent encore au confort et à la qualité de cette propriété impeccablement entretenue.
Située à seulement 800 mètres des plages et à cinq minutes du centre-ville, cette adresse confidentielle offre un style de vie rare alliant élégance, tranquillité et le charme intemporel de la Côte d'Azur.
Contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
