2 075 000 €
Villa à vendre à Theoule sur Mer
Theoule sur Mer, Alpes-Maritimes
Agence: Home Hunts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 5
- Surface habitable
- 180 m²
- Surface du terrain
- 1 520 m²
- Prix au m²
- 11 528 €/m²
- Piscine privée
- Oui
- Référence
- MMV-16020-HH-16045861
- ID MiMove
- 7813245
- Publiée le
- 18/06/2026
Ce qui distingue ce bien
Charmante maison jouissant d'un calme absolu, offrant une agréable vue sur la mer, nichée dans un environnement luxuriant et préservé, à l'abri de tout regard.
D'une surface habitable de 180 m², la maison est agencée comme suit :
Niveau du rez-de-chaussée :
- Salon spacieux et lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse ;
- Cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et accueillante ;
- Une chambre indépendante avec salle de douche et WC.
Rez-de-jardin :
- Deux chambres avec salle de bains privative ;
- Belle et spacieuse terrasse entourée d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé ;
- Une buanderie.
R+1 :
- Deux chambres lumineuses offrant une vue magnifique sur la mer ;
- Une salle de bains avec WC ;
- Une charmante terrasse tropézienne.
La propriété est située sur un jardin paysager et bien entretenu de 1,520 2 m², un hammam, une piscine et une cuisine d'été complètent l'ensemble.
Niché entre les collines rouges de l'Esterel et la mer Méditerranée, Théoule-sur-Mer est l'un des villages les plus discrets et pittoresques de la Côte d'Azur, à l'ouest de Cannes. Réputé pour ses paysages côtiers spectaculaires, ses criques turquoise et son environnement naturel préservé, Théoule offre un mélange rare de beauté sauvage, d'intimité et de luxe discret.
Le village se caractérise par ses plages isolées, ses calanques secrètes et ses sentiers côtiers, offrant un accès direct aux sentiers de randonnée du massif de l'Esterel. Son petit port de plaisance, ses restaurants en bord de mer et son atmosphère villageoise préservée confèrent à Théoule un charme paisible et authentique, loin de l'agitation de Cannes, tout en restant à seulement 15-20 minutes de là.
L'immobilier à Théoule-sur-Mer est très recherché, offrant des villas avec vue sur mer, des propriétés contemporaines à flanc de falaise et des résidences exclusives en bord de mer, dont beaucoup bénéficient d'un accès privé à la mer, de piscines à débordement et de vues panoramiques. Une réglementation urbanistique stricte contribue à préserver la faible densité de population et la beauté naturelle du secteur, renforçant ainsi son caractère exclusif.
Grâce à son accès rapide à Cannes, à la Croisette et à l'autoroute A8, et à proximité de l'aéroport international de Nice, Théoule-sur-Mer séduit les acheteurs internationaux fortunés en quête d'intimité, de nature et de vues imprenables sur la mer, ce qui en fait l'une des adresses les plus confidentielles et les plus prisées de la Côte d'Azur.
Caractéristiques
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Fireplace
