≈ 261 000 €
288 750 $US · prix de l'agence
Villa à vendre à West Sumbawa
West Sumbawa, West Nusa Tenggara
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 139 m²
- Prix au m²
- 1 881 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-RB1
- ID MiMove
- 10824986
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
La villa Rinjani Bay 1-Bedroom Pool est l'une des 12 seules villas bénéficiant d'un emplacement exclusif au sein du complexe, offrant une combinaison rare de propriété de luxe, de revenus fixes et de potentiel d'appréciation du capital à long terme.
Conçue comme un investissement clé en main, cette villa entièrement gérée comprend une piscine à débordement privée, de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs, et une vue imprenable sur le détroit de Lombok et le mont Rinjani. Située à proximité du club de plage du complexe, la villa offre un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel de valorisation à long terme.
What sets this opportunity apart is its Triple Net Lease structure. Owners receive a fixed annual lease fee of USD 24,000 NET, regardless of occupancy levels, hotel performance, or market conditions. All operating expenses, including maintenance, insurance, utilities, staffing, marketing, furniture replacement, and applicable property taxes, are covered entirely by the operator, providing a genuinely hands-off ownership experience.
La villa est livrée entièrement meublée et prête à habiter. Le prix d'achat comprend le bail emphytéotique, les frais juridiques, les taxes, la construction, le mobilier et les équipements d'exploitation. La propriété est garantie par un bail emphytéotique de 90 ans (Hak Sewa) entièrement cessible, enregistré au nom de l'acquéreur.
Afin de mieux protéger les investisseurs, le projet prévoit un échéancier de paiements par étapes, garantissant que les fonds ne sont débloqués qu'en fonction de l'avancement vérifié des travaux. Cette approche offre une sécurité accrue à mesure que la construction progresse vers son achèvement.
Alliant un revenu contractuel fixe, des avantages liés au style de vie personnel et une exposition à une destination touristique émergente, la villa avec piscine à une chambre de Rinjani Bay représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de luxe entièrement gérée en Indonésie.
Faits saillants de la propriété
Collection exclusive de seulement 12 villas avec piscine et une chambre
Purchase price from USD 288,750 clé en main
Fixed annual lease income of USD 24,000 NET
Rendement annuel contractuel en espèces de 8.3 %
Structure de bail triple net sans frais d'exploitation pour les propriétaires
Piscine privée à débordement avec vue sur l'océan et le mont Rinjani
Entièrement meublé et prêt à emménager dès la fin des travaux
Bail emphytéotique transférable de 90 ans (Hak Sewa)
30 nuits gratuites par an pour les propriétaires
Espace de vie et salle à manger ouvert avec finitions haut de gamme
Salle de bains attenante luxueuse avec baignoire et douche à effet pluie
Accès aux commodités du complexe et aux installations du club de plage
Échéancier de paiement par étapes lié à l'avancement vérifié des travaux
Investissement entièrement géré sans aucune responsabilité de gestion quotidienne
Potentiel d'appréciation du capital à long terme dans une destination touristique émergente
