2 700 000 €
Villa à vendre à Zambratija
Zambratija, Istria
Agence: International Property Alerts
Caractéristiques
- Type de bien
- Villa
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Surface habitable
- 420 m²
- Prix au m²
- 6 429 €/m²
- Piscine privée
- Non
- Référence
- MIMOVE-18547-SPK-62109-569-1
- ID MiMove
- 10826845
- Publiée le
- 13/10/2026
Ce qui distingue ce bien
Située dans un environnement paisible avec une magnifique vue sur la mer et à proximité d'oliveraies, sur un terrain de 5,000 2 m². plotCette luxueuse villa se situe à seulement 500 mètres de la mer à Umag, charmante ville de la côte istrienne qui séduit par son charme, sa diversité et ses activités sportives. Conçue avec soin, cette villa incarne l'unicité de toute la région et offre une expérience méditerranéenne unique.
L'architecture moderne et épurée de cette villa d'exception s'étend sur 420 m², répartis entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Sa conception, inspirée par la course du soleil, garantit une température agréable dans les pièces et privilégie l'espace et la lumière naturelle. Matériaux haut de gamme, mobilier sur mesure et équipements de qualité supérieure assurent un confort absolu.
Le sous-sol comprend un garage spacieux, des espaces de rangement, une salle de cinéma et des toilettes. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon confortable avec coin repas et cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, d'une chambre avec salle de bains privative et de toilettes. Le premier étage abrite trois chambres avec salles de bains privatives et une terrasse aménagée en jardin sur le toit, offrant une vue imprenable sur la mer et les couchers de soleil.
Chaque détail de cette villa a été soigneusement pensé. Elle est équipée d'un système domotique pour le chauffage et la climatisation, d'un chauffage au sol et d'une cheminée dans le salon qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale lors des longues soirées d'hiver. La cuisine haut de gamme Gaggenau, dotée d'éléments tactiles, répond aux plus hautes exigences. Les luxueuses salles de bains, véritables havres de bien-être, sont équipées de douches à effet pluie à haut débit, d'un éclairage LED et de sèche-serviettes design.
La propriété comprend également une piscine chauffée de 45 m² avec cascade et solarium. Le vaste jardin, à l'instar de la villa, a été aménagé avec un soin particulier et offre une intimité totale. Arbres, rosiers, hortensias et de nombreuses autres plantes, ainsi que les oliviers centenaires qui entourent la villa, sont irrigués automatiquement grâce à une citerne.
Cette villa contemporaine, avec sa construction bien pensée, son architecture moderne, sa décoration de bon goût et son vaste jardin féerique, est une propriété idéale pour la vie de famille, la détente ou comme investissement locatif touristique.
Découvrez une expérience méditerranéenne différente dans cette villa de conte de fées qui se fond harmonieusement dans les oliveraies d'Umag.
Villa Umag – three floors – area 420 m2 (4 bedrooms + 4 bathrooms + 3 terraces + cinema room + pool) + garage + yard 5,000 m2 = 2,700,000 EUR
