479 000 €
Appartement te koop in Manilva
Manilva, Málaga
Aanbiedende makelaar: Nerea Real Estate
Kenmerken
- Type woning
- Appartement
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 109 m²
- Prijs per m²
- 4 394 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Energielabel
- X
- Referentie
- MMV-158-direct-puresun31-01
- MiMove-ID
- 10684150
- Geplaatst
- 8-10-2026
Bijzonderheden
**NEDERLANDS**
Nieuw 2-slaapkamerappartement met 2 badkamers in Pure Sun Residences, Manilva, met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, ruime interieurs en een royale buitenruimte.
Hoewel de woning volledig nieuw is en nooit bewoond is geweest, wordt deze verkocht als een woning bij doorverkoop. Hierdoor profiteren kopers van de overdrachtsbelasting (ITP) van 7%, in plaats van de 10% btw die van toepassing is op nieuwbouwwoningen in Andalusië. Dit betekent een aanzienlijke besparing op de aankoopkosten, met als bijkomend voordeel dat u een volledig afgewerkte woning koopt die alleen nog naar eigen smaak hoeft te worden ingericht en gedecoreerd.
Het appartement is ontworpen om optimaal gebruik te maken van de ruimte en het natuurlijke licht. De open woon- en eetkamer van meer dan 31 m² beschikt over een moderne keuken met centraal kookeiland. Grote schuiframen verbinden de woonkamer rechtstreeks met het terras en zorgen voor een mooie overgang tussen de binnen- en buitenruimtes.
Beide slaapkamers zijn ruim en hebben directe toegang tot het terras. De woning beschikt daarnaast over twee badkamers, ingebouwde kasten en een aparte wasruimte, wat zorgt voor comfort en functionaliteit.
Een van de grootste pluspunten van deze woning is de royale buitenruimte, met meer dan 50 m² aan overdekte en onoverdekte terrassen. Er is voldoende ruimte om buiten te dineren, ligbedden te plaatsen en een comfortabele loungehoek te creëren, allemaal met panoramisch uitzicht op zee en de mogelijkheid om het mediterrane klimaat het hele jaar door optimaal te benutten.
Pure Sun Residences is een modern wooncomplex met uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een buitenzwembad, jacuzzi, spa, volledig uitgeruste fitnessruimte en coworkingruimte. Het complex ligt in Manilva, dicht bij de stranden, golfbanen, Sotogrande en Estepona.
De prijs is inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een privéberging.
Een uitstekende kans om een volledig nieuwe, instapklare woning te verwerven met panoramisch uitzicht op zee, royale buitenruimtes en resortachtige voorzieningen, zonder de extra aankoopbelastingen die normaal gesproken gelden bij een rechtstreekse aankoop van een projectontwikkelaar.
:blur(50)/https%3A%2F%2Finternationalpropertyalerts.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2025%2F11%2F1-7980e48d732b6fc85c14b43b94d2aa54-160.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7965%2F21100027%2F5-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F19418%2F19418017%2F412428137.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR4885012-image.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.resales-online.com%2Fpublic%2Fom2hyspy0k%2Fproperties%2F4a031906715811ee8fbe0217bc231ef4%2Fw1600%2F1-7020804132f1cd48fa7d0a6cde6ac64b.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D9844463432f811ef857e0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1030336%26ContactSecureId2%3Dhpp146zgrm%26IS%3D1200%26z%3D1720432291%26.jpg)
