314 900 €
Appartement te koop in Mijas
Mijas, Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Appartement
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 69 m²
- Prijs per m²
- 4 564 €/m²
- Eigen zwembad
- Ja
- Energielabel
- D
- Referentie
- MMV-179-R5375725
- MiMove-ID
- 7185733
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
Modern gerenoveerd appartement met spectaculair panoramisch uitzicht op zee, Nueva Calahonda
Dit exclusieve appartement met twee slaapkamers en twee badkamers is volledig gerenoveerd en biedt vanuit elke kamer een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. Het moderne en lichte ontwerp creëert een ontspannen en elegante sfeer, ideaal voor permanente bewoning, als vakantiehuis of als investering met een hoog rendement aan de Costa del Sol.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime open ruimte die de moderne keuken naadloos verbindt met de woon- en eetkamer, zodat u kunt genieten van het uitzicht op zee, zelfs tijdens het koken of ontspannen. De woonkamer komt direct uit op een groot privéterras, perfect om te ontspannen of te genieten van de spectaculaire zonsondergangen boven de Middellandse Zee.
De keuken is volledig uitgerust met de nieuwste apparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast en wasmachine, allemaal afgewerkt tot een hoge standaard. Het appartement beschikt ook over airconditioning, snel internet en bestaat uit twee tweepersoonsslaapkamers en twee complete badkamers, beide met een modern en functioneel design.
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, de grootste in het complex, met extra ruimte voor een motor en fietsen. Het gebouw biedt tevens een lift en toegang tot een goed onderhouden gemeenschappelijk zwembad omgeven door tropische tuinen.
De ontwikkeling Nueva Calahonda is een rustig en goed onderhouden wooncomplex, gelegen op een verhoogde locatie die een vrij uitzicht en privacy garandeert, op slechts 7 minuten rijden van het strand en alle lokale voorzieningen. In de buurt vindt u een ruime keuze aan winkels, grote supermarkten, bars, restaurants, pubs, apotheken en allerlei andere diensten, die comfort en gemak bieden aan de bewoners.
Dankzij de ideale ligging tussen Marbella en Fuengirola heeft u snel toegang tot de belangrijkste bezienswaardigheden van de Costa del Sol, waaronder prestigieuze golfbanen, winkelcentra, internationale restaurants en charmante plekjes zoals de haven van Cabopino en het pittoreske Mijas Pueblo.
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de aantrekkingskracht van het gebied is dit pand een uitstekende kans voor zowel permanente bewoning als investering. Er is veel vraag naar zowel vakantieverhuur als langetermijnverhuur.
Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Wet 5/2021 betreffende overdrachtsbelastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare basis is het hoogste bedrag van de aangegeven koopprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 van de geconsolideerde tekst van de ITP en de AJD-wet). Afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper kunnen verlaagde tarieven van toepassing zijn. De kosten van de notariële akte en de inschrijving bij het Kadaster worden geregeld door een officieel tarief (Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989). De geschatte kosten liggen tussen €500 en €2,000 voor notariskosten en tussen €250 en €1,500 for Land Registry fees.Administrative services (gestoría), if voluntarily appointed (fees are not regulated): estimated between €300 en €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the Consolidated Text of the Local Finance Law).Total estimated cost for the purchase:346.390€.This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the purchaser.Estate agency fees are payable by the seller.
ERE
Kenmerken:
• Oriëntatie: Zuid
• Zwembad: gemeenschappelijk
• Klimaatbeheersing: Centrale verwarming
• Kenmerken: Lift
• Meubilair: Volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
Kenmerken
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJm9eszscQ1yUuZb_hKwQqeYi24J~krAmi3hzH0mlddKX9tzJ3uYXazXlw5VE6R_8v29saUDP8-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Fd4%2Fagp-00987-properties-for-sale-with-sea-views-in-mijas-malaga-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.infocasa.com%2Fproperty-image%2Fxlarge_CALAAP449_15405_V0_5125.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CHnXRBBjjUilrULo8SkU_fGfzlZgTMi~COoKeoKXRCoTZLH_6jLjzLfLfJgls-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Drz9tgoui1shk8yt%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787135100)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X8hFMH4FJPlmFy7L2L738VhP9~ViXVFtt2p4xgpd8FPfQ1ryRZ_Mlg1WCGaRMIyMKH35cMmVGVg--.jpg)
