Dit charmante appartement met 2 slaapkamers biedt een unieke investeringsmogelijkheid op een van de meest gewilde locaties in Marbella. Gelegen in het gewilde lager gelegen Nueva Andalucia, bevindt deze woning zich in een exclusieve, kleinschalige woongemeenschap met slechts acht woningen, die privacy, rust en een uitzonderlijke levensstijl biedt. Het appartement is omgeven door restaurants, cafés, winkels en alle essentiële voorzieningen en ligt op loopafstand van zowel het strand als het wereldberoemde Puerto Banus. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een lichte open keuken en een royale loft met een raam, die veelzijdige extra ruimte biedt, ideaal voor een thuiskantoor, gastenverblijf of ontspanningsruimte. De woonkamer combineert comfort en karakter, met indrukwekkende hoge plafonds, prachtige zichtbare houten balken en een gezellige open haard. De woning biedt het hele jaar door comfort dankzij vloerverwarming en airconditioning in elke kamer. Een groot, zonnig terras biedt de perfecte setting om buiten te dineren en te genieten van de mediterrane levensstijl, en geeft tevens directe toegang tot een ruime privéberging. De prachtig onderhouden gemeenschap beschikt over een zwembad en een eigen parkeerplaats is bij de verkoop inbegrepen. Deze woning wordt aangeboden met een sale-and-leaseback-constructie, wat een uitzonderlijke kans creëert voor investeerders. Na de verkoop blijven de huidige eigenaren gedurende een beperkte periode, naar verwachting niet langer dan twee jaar, als huurders in het pand wonen. Dit levert de nieuwe eigenaar direct huurinkomsten op. Zodra de huurperiode is afgelopen, komt het pand beschikbaar voor eigen gebruik of verdere investeringsdoeleinden van de nieuwe eigenaar. De huurvoorwaarden worden als onderdeel van de transactie vastgelegd, wat zekerheid en transparantie biedt voor beide partijen. Deze constructie is met name aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel huurinkomen, evenals voor kopers die van plan zijn in de toekomst naar Marbella te verhuizen en nu al een toplocatie willen bemachtigen en tegelijkertijd inkomsten willen genereren. Dit appartement is gelegen in een van de meest gevestigde en gewilde wijken van Marbella en biedt zowel direct inkomstenpotentieel als uitstekende vooruitzichten op waardevermeerdering op lange termijn. Dit is een zeldzame kans om een hoogwaardig pand te verwerven in het gewilde lager gelegen deel van Nueva Andalucia, een van de meest gevestigde en prestigieuze wijken van Marbella. De vraagprijs weerspiegelt de sale-and-leaseback-constructie, waardoor de koper een uitstekende kans krijgt op waardegroei op lange termijn. Het pand combineert directe huurinkomsten, een uitzonderlijke locatie en een sterk investeringspotentieel in een van de meest aantrekkelijke gebieden van de Costa del Sol.

Interieur
Kamers
Slaapkamers	2
Badkamers	2
Oppervlakte
Woonoppervlak	126 m²
Prijs per m²	5 397 €/m²
Woning
Perceel
Perceeloppervlak	Geen
Eigen zwembad	Ja
Type
Type woning	Appartement
Type aanbieding	Appartement te koop in Málaga
Energie
Energielabel	In aanvraag
Certificaat	In behandeling
Locatie
Gebied	Nueva Andalucía
Provincie / regio	Málaga
Land	Spanje
Coördinaten	36.49744, -4.96005
Gegevens van de woning
Referentie
MiMove-ID
Geplaatst	11-8-2026
Laatst bijgewerkt	2-11-2026
Foto's	21
Uitgelicht	Nee

Type aanbieding

Land

Kwaliteit van de advertentie

Badkamers

Woningen te koop in Marbella

Appartement te koop in Nueva Andalucía

Bijzonderheden

Interieur

Woning

Energie

Locatie

Gegevens van de woning

Type aanbieding

Land

Kwaliteit van de advertentie

Badkamers

Woningen te koop in Marbella