519 000 €
Bedrijfspand te koop in Cabopino
Cabopino, Málaga
Aanbiedende makelaar: APEX MARBELLA
Kenmerken
- Type woning
- Bedrijfspand
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 471 m²
- Prijs per m²
- 1 102 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-13431-R5025886
- MiMove-ID
- 3692501
- Geplaatst
- 12-1-2026
Bijzonderheden
Een unieke kans in Cabopino, Marbella Oost: uw ideale bedrijfsruimte wacht op u!
Dit bedrijfspand is momenteel ingericht als meerdere kantoren boven één grote kelderverdieping en biedt enorm veel potentie voor diverse doeleinden. Dankzij de aantrekkelijke en gunstige ligging biedt het eindeloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een functionele en flexibele ruimte voor uiteenlopende commerciële activiteiten.
Het pand is gelegen in een winkelcentrum dat in 2001 is gebouwd en wordt omgeven door woonappartementen, herenhuizen en villa's. Oorspronkelijk bestond het uit twee afzonderlijke eenheden, die zijn samengevoegd tot een driehoekige plattegrond die zich uitstrekt over de begane grond en de kelder, beide met een gelijke oppervlakte. Deze configuratie biedt twee gevels aan de straatkant van respectievelijk **29 meter en 26 meter**.
De locatie is uitstekend, met directe toegang vanaf de hoofdweg A7 op slechts 300 meter afstand en op slechts 1.3 kilometer van de jachthaven van Cabopino.
HOOFDKENMERKEN
Een totale oppervlakte van **421 m²**, verdeeld over de begane grond en een volledig souterrain met een vrijwel identieke oppervlakte.
- **Begane grond (203 m²)**: Een ruime, lichte en uitnodigende entreehal met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, met toegang tot onafhankelijke kantoorruimtes van verschillende groottes.
- **Kelder (218 m²): zeer ruim en momenteel alleen in gebruik als opslagruimte: veel potentieel voor ontwikkeling.
- **Parkeerplaatsen**: De woning beschikt over **twee parkeerplaatsen**, elk van circa **13 m²**, gelegen in de beveiligde, gemeenschappelijke garage.
HUIDIGE INDELING
Het pand is ingericht als kantoorhoofdkantoor en heeft de volgende indeling:
- Begane grond: 203 m² Het gebouw beschikt over 5 kantoren van verschillende groottes, een receptie en 3 aparte toiletten. Alle kantoren hebben grote ramen, die de hele dag door zorgen voor natuurlijk licht en ventilatie.
- Basement: Accessed via a single staircase leads onto a spacious **218 m²** Open ruimte, perfect voor opslag, tentoonstellingen of workshops.
STAAT & KENMERKEN:
Het pand verkeert in zeer goede staat:
- Climalit-ramen met houtlook en draai-kiepfunctie.
- Verlaagd plafond met verlichting en luchtkanalen voor verwarming en koeling.
- Netwerkbekabeling in alle kantoren met een verdeelkast in het centrale kantoor.
- Twee ingangen op straatniveau, waarvan één dubbele deur, beide van massief hout.
- Vloeren van porseleinsteen op de begane grond en keramische tegels in de kelder.
- Massief houten interieur met massieve deuren.
LOCATIE EN COMMUNICATIE
- Slechts **300 meter** van de A7 (N340), waardoor de hele Costa del Sol gemakkelijk te bereiken is.
- Slechts **40 minuten** van de luchthaven van Málaga.
DIENSTEN EN VOORZIENINGEN IN DE OMGEVING:
- Slechts 4 minuten van het clubhuis van de Cabopino-golfbaan; 1 minuut van de driving range. 200 meter van het tankstation van Cabopino; 1.3 km van de jachthaven van Cabopino.
VERKOOPPRIJS:
De verkoopprijs is exclusief belastingen en andere transactiekosten (registratie, notaris, juridische kosten, enz.).
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D10e8e1cb2c1611f186110660515b2fcd%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dr6fpf5cduc%26z%3D1775389228)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D74d674f0479911f0ad0102e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1013275%26ContactSecureId2%3Dmf919c1vse%26IS%3D1200%26z%3D1750254540%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D6b4a0389c26611f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1029655%26ContactSecureId2%3Djss4682jto%26IS%3D1200%26z%3D1791913072%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC92dvjxLBt0OmCWXpheB4w_bkQ3DHD9PqZiYr4Eo8ybX_IwPSbb746sm~b01U-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC~NJNbGAKOjMh3gpuNqTO~I4OyweWLumphgF4kIoN3gi~nZkwDlUPPy9ezIbg-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D4678019acd4911f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1002421%26ContactSecureId2%3D126rkpuc5l%26z%3D1793082106%26.jpg)
