795 000 €
Bedrijfspand te koop in Coín
Coín, Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Bedrijfspand
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 163 m²
- Perceeloppervlak
- 10 620 m²
- Prijs per m²
- 4 877 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-179-R5348149
- MiMove-ID
- 7183394
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
Exclusieve valkenboerderij en privélandgoed in Andalusië, Spanje
Een uitzonderlijke kans om eigenaar te worden van een privélandgoed met een gevestigde valkenfokkerij in Zuid-Spanje, dat zowel een luxe toevluchtsoord als een volledig vergunde onderneming biedt in een van de meest aantrekkelijke regio's van Europa.
Een uniek object gelegen in een natuurpark in de provincie Málaga, in de bergen achter Marbella aan de Costa del Sol, op slechts 30 minuten van de internationale luchthaven van Málaga.
De boerderij is gespecialiseerd in het fokken van witte sakervalken, samen met een kleiner aantal slechtvalken. Het bedrijf heeft een sterke reputatie opgebouwd voor het produceren van hoogwaardige sakervalken, die gewaardeerd worden om zowel hun schoonheid als hun vliegprestaties, met export voornamelijk naar de GCC-landen. De onderneming beschikt over alle benodigde vergunningen en voldoet aan alle wettelijke eisen, waaronder fokvergunningen, een dierentuinvergunning en een commerciële vergunning.
Momenteel fokt de boerderij jaarlijks zo'n 45 tot 60 valken, met een gestage groei elk seizoen. Er zijn 17 broedparen sakervalken, diverse paren slechtvalken en ongeveer 45 jonge vogels die worden aangehouden voor toekomstige fokdoeleinden. Een opvallend kenmerk van de boerderij is de focus op natuurlijke voortplanting. Dit unieke verkoopargument onderscheidt de boerderij van vele andere, omdat de vogels op natuurlijke wijze worden gekoppeld in plaats van kunstmatige inseminatie te gebruiken. Deze aanpak resulteert vaak in nakomelingen van hogere kwaliteit en met een betere gezondheid, wat zeer gewaardeerd wordt op de markt voor witte sakervalken en slechtvalken.
De faciliteiten omvatten 25 broedkamers, incubatieruimtes, een laboratorium, bewakingscamera's, opslagruimtes met vriezers en een grote rijbak voor de jacht (optioneel). Gelegen op een verhoogd terrein, biedt het perceel een uitzonderlijk uitzicht en ideale omstandigheden voor de jacht in de natuur, waardoor het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid is op het Andalusische platteland. De huidige eigenaar staat open voor betrokkenheid tijdens de overgang en kan, indien gewenst, waardevolle expertise bieden.
Deze finca, gelegen op het rustige platteland van Coín, biedt een zeldzame kans om een gevestigd en volledig operationeel valkenfokbedrijf over te nemen.
Het perceel omvat ook een prachtig onderhouden, gelijkvloers houten huis in Zuid-Afrikaanse lodge-stijl. De woning biedt drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer. De open indeling verbindt een grote keuken met de woon- en eetkamer, die allemaal een panoramisch uitzicht bieden op de omliggende bergen en het landschap. Een mezzanine biedt extra flexibele ruimte voor opslag of accommodatie. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht in de woning en omlijsten het landschap.
Gelegen op een royale 10,000 m² plotHet terrein omvat productieve olijfbomen, waarvan sommige meer dan 500 jaar oud zijn, evenals vijvers die worden gevoed door regenwateropvang en een natuurlijke waterbron. Verder zijn er opslagruimtes, een hondenren met kennel, een aansluiting op het gemeentelijke waternet, een eigen waterput en goede bereikbaarheid.
Ideaal gelegen in Coín, op slechts 30 minuten rijden van de luchthaven van Málaga en vlakbij Marbella, biedt dit een zeldzame kans om levensstijl, zaken en passie te combineren in een werkelijk unieke omgeving.
Kenmerken:
• Omgeving: Land
• Staat: Uitstekend
• Zwembad: Privé
• Klimaatbeheersing: Airconditioning
• Uitzicht: Berg
• Kenmerken: Overdekt terras
• Meubilair: Optioneel
• Keuken: volledig ingericht
• Tuin: Privé
• Parkeerplaatsen: Meer dan één
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qdnfOKR34N79OF8yeaA7Pu7CdVIJgOmZiO2fmsj1phjDl_rXr15i~QeP2WXVRxzm3wJTlPBMmVzfb0TBGbPvOOu3hU-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSwNCs5SBGWnBoXgomv2x8YZZk1XMf1S6y1m9ti9DMb393jFF6BTO_RWdnmsBac-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q6pDNhQU7zeRsAE~yH3YByLX09Z_7WnV7wvPWWpzEZcFd5A1E4pREJ5_Zm8ggVbiaI20t7W_FUs.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3De13c2151b8a311ef84cf0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1002421%26ContactSecureId2%3D3eu9lhlr2u%26z%3D1734024089%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D3jhct04jpeggahm%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787218005)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qQ1~kBOFu3zLsck37Guig6o88tBGe2xXh99tUnhcAPc4pGxKhu5bJuIonrWa1~1FgP0QidUnuQ-.jpg)
