795 000 €
Bedrijfspand te koop in La Duquesa
La Duquesa, Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Bedrijfspand
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 244 m²
- Prijs per m²
- 3 258 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-179-R5388901
- MiMove-ID
- 7186633
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
Een vooraanstaand, al lang bestaand restaurant in het hart van de jachthaven van Puerto de la Duquesa wordt voor het eerst in circa 40 jaar te koop aangeboden. Met een reputatie die voor zich spreekt – volledig gebouwd op mond-tot-mondreclame – behoort dit tot de meest bijzondere horeca-acquisities die de afgelopen jaren aan de Costa del Sol op de markt zijn gekomen.
Het bedrijf is al bijna veertig jaar onafgebroken en winstgevend. Ongeveer 80% van de klanten zijn vaste bezoekers – loyale, welgestelde gasten die seizoen na seizoen terugkomen. Deze mate van loyaliteit is uitzonderlijk zeldzaam en vormt op zichzelf al een belangrijke troef, die een koper een mate van omzetzekerheid biedt die bij de meeste overnames in de horecasector simpelweg niet beschikbaar is.
Naast de 30 zitplaatsen binnen, beschikt het restaurant over een ruim terras, verdeeld over twee aparte gedeeltes. Twintig overdekte zitplaatsen zijn vastgelegd in een eigendomsrecht – beide eigendomsakten bevatten een overdekte veranda van 14 m² als onlosmakelijk onderdeel, waardoor het restaurant beschikt over 28 m² aan wettelijk beschermde overdekte buitenruimte.
Daarnaast beschikt het restaurant over een groot buitenterras met maximaal 80 extra zitplaatsen, wat zorgt voor een uitzonderlijke capaciteit tijdens de drukke zomermaanden. Dit vergroot het omzetpotentieel aanzienlijk tijdens het hoogseizoen aan de Costa del Sol.
De verkoop omvat meer dan 240 m² aan commerciële ruimte in eigen bezit, verdeeld over vier afzonderlijk geregistreerde units. Dit omvat twee garages, waarvan er één is voorzien van een moderne inloopkoelcel.
Een aangrenzende bedrijfsruimte van circa 65 m² is momenteel verhuurd en in gebruik als opslagruimte. Er is een werkende bar aanwezig, maar deze is niet in gebruik. Deze ruimte biedt een aantrekkelijke uitbreidingsmogelijkheid – bijvoorbeeld voor extra zitplaatsen in het restaurant, een apart ontbijt- of brunchconcept dat vanuit de bestaande keuken wordt geserveerd, of een zelfstandige bar.
Dit is geen doorsnee restaurant aan de Costa del Sol. Het opereert in het topsegment van de markt – een concept dat alleen 's avonds geopend is en een loyale, welgestelde, overwegend internationale clientèle aantrekt. Er is duidelijk potentieel om de openingstijden te verlengen en zo de omzet te verhogen.
De eigenaren gaan na een leven lang van uitzonderlijk beheer met pensioen en zetten zich in voor een soepele overgang voor de juiste koper. Serieuze biedingen worden in overweging genomen.
Kenmerken:
• Locatie: Stad
• Oriëntatie: Zuid
• Staat: Uitstekend
• Klimaatbeheersing: Airconditioning
• Kenmerken: Overdekt terras
• Meubilair: Volledig gemeubileerd
• Keuken: volledig ingericht
• Beveiliging: Alarmsysteem
• Parkeren: Ondergrondse parkeergarage
• Nutsvoorzieningen: Elektriciteit
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotoshs.imghs.net%2Fext%2F500607%2F752937920.500607%2F500607_000042_foto_1_752937920_20170605193936.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Ddf9bb641589d11ef857e0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1008457%26ContactSecureId2%3D2e1s6fpg5b%26z%3D1723482837%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.resales-online.com%2Fpublic%2Fom2hyspy0k%2Fproperties%2Fc967e1106f3011eea6080217bc231ef4%2Fw1600%2F1-7020804132f1cd48fa7d0a6cde6ac64b.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedianewbuild.com%2Ffile%2Fhh-media-bucket%2Fdevelopments_v2%2F28465274%2Flogo.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D8937ba6386a311f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1784824604.jpg)
