1 295 000 €
Bedrijfspand te koop in Málaga
Málaga
Aanbiedende makelaar: Prisma Estates
Kenmerken
- Type woning
- Bedrijfspand
- Woonoppervlak
- 150 m²
- Prijs per m²
- 8 633 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-179-R5338399
- MiMove-ID
- 7182728
- Geplaatst
- 26-5-2026
Bijzonderheden
Gelegen aan een van de meest pittoreske straten in het historische centrum van Málaga, Calle San Juan, biedt dit karakteristieke pand een zeldzame combinatie van directe inkomsten en uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel. Met het dakterras dat uitkijkt op de prachtige toren van de kerk van San Juan, ademt het pand de tijdloze sfeer van de oude binnenstad van Málaga.
Huidige indeling en inkomsten
The ground floor is already fully activated with two street-facing commercial units: A charming café and luggage storage shop catering to the steady flow of visitors in the area
Beide bedrijven zijn operationeel en genereren samen een aanzienlijk jaarlijks rendement op basis van de huidige huurcontracten tot 2033, waardoor investeerders vanaf dag één een sterk en zeker inkomen hebben.
Bovenverdiepingen – Renovatiepotentieel
Boven de commerciële ruimtes bevinden zich twee woonverdiepingen met circa 42 appartementen. m² each, currently divided into three rooms and a possible bathroom per level. These floors require full renovation but retain wonderful original features that could be restored to create distinctive living spaces, including: beautiful original Málaga tiles, some original doors and windows, authentic shutters, characterful proportions typical of historic buildings
Met een doordacht ontwerp kunnen deze verdiepingen worden omgetoverd tot stijlvolle appartementen, boetiekhotels of een elegante duplexwoning.
Het dakterras is ronduit spectaculair. Vanaf hier vormt het uitzicht op de historische toren van de kerk van San Juan een magische achtergrond.
Deze ruimte biedt aanzienlijke mogelijkheden om waarde toe te voegen, bijvoorbeeld als privéterras, dakterras of unieke buitenruimte voor entertainment.
Dit is een investering die een koper met visie en creativiteit niet mag missen – met gegarandeerd rendement vanaf het begin en spannende mogelijkheden voor waardecreatie in een bruisende, historische stad.
Kenmerken:
• Uitzicht: Stedelijk
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffeedmedia.egorealestate.com%2FZfeed%2FS5%2FC6874%2FP26916309%2FTphoto%2FIDd5b59a01-0000-0500-0000-000015820893.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_signumfotw%2Ffotosacp%2F7e7a7c2e-45e8-4c9b-97da-14f70d7d0c30%2F2026-11%2F05365573-3ae3-4ab0-890b-81e28077b878%2F004.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.optima-crm.com%2F%2Fresize%2Fcommercial_images%2F6a4b62ac7cfadfcb4abdceae%2F1200%2F20260717095045000000_DJI202606301334020407D.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D73da552d4dbf11f0ad0102e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009532%26ContactSecureId2%3Dkj4s0e6mui%26z%3D1777911750%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D629e97cf7a2011f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1006829%26ContactSecureId2%3Da9glq45g3t%26IS%3D1200%26z%3D1783599842%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Fa0%2Fagp-01097-new-homes-near-the-beach-in-malaga-with-rooftop-pool-te.jpeg)
