Gilmar Consulting Inmobiliario verkoopt dit fantastische kantoor gelegen op het industrieterrein Santa Teresa, het industriële epicentrum van de stad. Deze omgeving omvat de belangrijkste industrieterreinen van Málaga, waaronder het industrieterrein Guadalhorce, het industrieterrein San Luis, het industrieterrein Santa Teresa en het industrieterrein Santa Cruz. De locatie is strategisch gelegen, verbonden met de rest van de stad via het voorstadstation Guadalhorce en op een steenworp afstand van de belangrijkste snelwegen, wat de toegang en logistiek vergemakkelijkt voor elk type bedrijf. Locatie en omgeving: Het industrieterrein Santa Teresa staat bekend om zijn hoge concentratie van zakelijke en industriële activiteiten en is een knooppunt voor bedrijven die ruime en goed verbonden locaties nodig hebben. De nabijheid van andere belangrijke industrieterreinen en uitstekende wegverbindingen zorgen voor een constante stroom van mensen en goederen, wat de aantrekkingskracht van deze locatie voor elk bedrijf aanzienlijk verhoogt. Kenmerken van het gebouw: Het kantoor is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen dat is uitgerust met een lift, wat de toegang en beweging binnen het pand vergemakkelijkt. De te koop staande verdieping beslaat de gehele eerste verdieping van het gebouw en biedt een bebouwde oppervlakte van 342 vierkante meter. Deze ruimte en indeling bieden een unieke veelzijdigheid voor het inrichten van de kantoorruimte, afhankelijk van de behoeften van het bedrijf. Indeling en uitrusting van het kantoor: Het kantoor heeft drie onafhankelijke ingangen en beschikt over drie toiletten, wat aanzienlijke flexibiliteit biedt voor gebruik. Deze configuratie maakt het mogelijk om de ruimte te segmenteren voor verschillende afdelingen of zelfs delen van het pand te verhuren aan andere bedrijven, waardoor de bruikbaarheid en het inkomstenpotentieel worden gemaximaliseerd. De huidige staat van het kantoor is onberispelijk en volledig ingericht voor direct gebruik. Tot de faciliteiten behoren onder meer verschillende directiekantoren, vergaderruimtes, een receptie, archiefruimtes en telefoonsystemen, waarmee aan alle operationele behoeften van een modern bedrijf wordt voldaan. Daarnaast is het hele kantoor aan de buitenzijde gelegen, wat zorgt voor uitstekende natuurlijke verlichting, een essentiële factor voor productiviteit en welzijn op de werkplek. Potentieel voor bedrijven en investeerders: Dit kantoor is ideaal voor zowel bedrijven die op zoek zijn naar een ruime, goed uitgeruste locatie voor hun activiteiten als investeerders die op zoek zijn naar een product met een hoge opbrengst. De huurmarkt in dit industriële gebied is zeer actief, en de kenmerken van dit kantoor maken het bijzonder aantrekkelijk voor huurders, waardoor een interessant rendement op investering kan worden gegarandeerd. Samenvattend: dit kantoor op het industrieterrein Santa Teresa biedt een uitzonderlijke kans voor bedrijven die een grote, veelzijdige en goed gelegen ruimte nodig hebben. De uitstekende connectiviteit met de stad en andere industriële gebieden, samen met de perfecte onderhoudsstaat en optimale indeling, maken dit pand tot een slimme keuze voor elk type bedrijf. Voor investeerders biedt het hoge rendementspotentieel via verhuur een garantie op duurzame winst. De vraag naar goed ingerichte en strategisch gelegen kantoren in de industriële zones van Málaga blijft hoog, en dit kantoor voldoet aan alle eisen om hoogwaardige huurders aan te trekken. GILMAR is een gerenommeerd makelaarskantoor dat sinds 1983 klanten helpt bij het vinden van hun droomhuis. Met ruime ervaring op de vastgoedmarkt heeft GILMAR zich de loyaliteit van haar klanten verdiend dankzij professionaliteit en uitmuntende service. Wij staan graag voor je klaar.

Interieur
Kamers
Slaapkamers	--
Badkamers	--
Oppervlakte
Woonoppervlak	342 m²
Prijs per m²	863 €/m²
Woning
Perceel
Perceeloppervlak	Geen
Eigen zwembad	Nee
Type
Type woning	Bedrijfspand
Type aanbieding	Bedrijfspand te koop
Energie
Energielabel	In aanvraag
Certificaat	In behandeling
Locatie
Gebied	Málaga
Provincie / regio	--
Land	Spanje
Coördinaten	36.71569, -4.41273
Gegevens van de woning
Referentie
MiMove-ID
Geplaatst	30-7-2026
Laatst bijgewerkt	1-11-2026
Foto's	34
Uitgelicht	Ja

Type aanbieding

Land

Kwaliteit van de advertentie

Badkamers

Woningen te koop in La Malagueta

Bedrijfspand te koop in Málaga

Bijzonderheden

Interieur

Woning

Energie

Locatie

Gegevens van de woning