450 000 €
Bedrijfspand te koop in Marbella
Marbella, Málaga
Aanbiedende makelaar: Selection Med
Kenmerken
- Type woning
- Bedrijfspand
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 160 m²
- Prijs per m²
- 2 813 €/m²
- Eigen zwembad
- Nee
- Referentie
- MMV-201-428-05719P
- MiMove-ID
- 10632669
- Geplaatst
- 5-10-2026
Bijzonderheden
Drie aangrenzende kantoren, nummers 3, 4 en 5, te koop in het centrum van Marbella, nabij Calle Ramón Gómez de la Serna. Het geheel wordt aangeboden met een totale oppervlakte van 160 m².
De ruimte biedt tal van mogelijkheden voor kantoren, een fysiotherapiekliniek, een medische praktijk of een andere dienstverlenende activiteit, onder voorbehoud van de benodigde werkzaamheden en vergunningen.
De naast elkaar gelegen kantoren nr. 3, 4 en 5 bieden complementaire ruimtes:
Kantoor nr. 3 — 72,80 m²
Er zijn verschillende indelingen mogelijk, bijvoorbeeld met meerdere werkplekken, een receptie of afzonderlijke kantoren, afhankelijk van de behoeften. Het kantoor ligt aan een uiteinde van het geheel en is toegankelijk via een buitengang.
Kantoor nr. 4 — 49,13 m² volgens het registeruittreksel
Deze centrale unit ligt tussen kantoren nr. 3 en nr. 5 en verbindt het geheel. Het registeruittreksel van 30 september 2024 vermeldt 49,13 m² als actualisering van een eerder genoemd oppervlak van 44,13 m².
Kantoor nr. 5 — 55,51 m²
Dit kantoor heeft een compactere indeling en is ideaal als professionele praktijkruimte, voor een klein team of als aanvullende werkruimte. Het is eveneens toegankelijk via de buitengang.
Drie zelfstandige ruimtes of één groot kantoor
Een van de belangrijkste pluspunten van dit geheel is de mogelijkheid om de drie kantoren samen te voegen door de binnenwanden te verwijderen, steeds onder voorbehoud van de vereiste technische goedkeuring en vergunningen.
Zo kan een ruime open ruimte worden gecreëerd of een volledig op maat gemaakte indeling worden ontworpen, met een receptie, vergaderruimte en privékantoren. Het is ook mogelijk de drie ruimtes gescheiden te houden voor verschillende teams of activiteiten.
Elke unit heeft een eigen kadastrale referentie, waardoor deze afzonderlijk binnen het geheel kan worden geïdentificeerd.
Een centrale ligging en veel potentieel voor een flexibele indeling, waarmee u een werkruimte kunt creëren die aansluit bij het imago en de behoeften van uw bedrijf.
De oppervlakten in de drie registeruittreksels bedragen samen 177,44 m² (72,80 + 49,13 + 55,51 m²), tegenover de aangeboden 160 m². Deze cijfers moeten nog worden afgestemd en vormen geen nieuwe meting van de gebruiks- of bebouwde oppervlakte.
Een uitstekende kans om uw professionele activiteiten te vestigen in het hart van Marbella.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D1f89c95c57ef11f0ac7202a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Danqqltgsqf%26z%3D1768838708)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC_aJeeEO3XQj6FBmCKeaqB0vmRElgDtWEoyYRnA7Kw_ceK23Wm9EYIa1qSdCo-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qNL8H3YTz0ud~3J3zRdFbyXR1FQ6muK_qQlCt4_koG4FAVw3gfjNNuHWtf8_gxLq_hpvndf7s8-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X_OcCFB7C15UDrjz4JMfhgb5EbspMlfIz7wXylCp54fzU795RulAx1HVqXnttpyQdcWy9rk6n_w--.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Ddluxcllhounxhzc%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1006829%26ContactSecureId2%3Da9glq45g3t%26IS%3D1200%26z%3D1597255591%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fcdn.infocasa.com%2Fproperty-image%2Fxxlarge_AYZABP186_3635_V0_6D02.jpg)
